Maison à vendre - Seraing VBE45262 Option
àpd 199 000 €
- 4 Chambre(s)
- 184 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 29 m² Terrasse
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Description
Imaginez… une petite rue paisible, loin de l'agitation, mais à deux pas des commerces, écoles et grands axes.
C'est là que se cache cette maison aux volumes tout simplement époustouflants ! 😍
Dès l'entrée, le ton est donné : le hall d'entrée donne l'accès à la salle à manger de 18 m² ouverte sur un vaste salon de 25 m², un espace de vie généreux où recevoir famille et amis devient un vrai plaisir. 🥂
Et que dire de la cuisine ? 27 m² ! 👨🍳 Un véritable lieu de vie à part entière, où l'on cuisine, on discute, on refait le monde autour d'un café. ☕
À l'étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres et un dressing, dont une suite principale de 18 m² 🛏️. Un luxe rare !
Besoin d'espace en plus ? Un grenier aménagé de 25 m² et une cave de 20 m² 📦
Côté extérieur, la terrasse de 29 m² vous tend les bras pour les barbecues d'été ☀️🍖, prolongée par un coquet jardin facile d'entretien : la détente, sans les corvées ! 🌿
✅ Électricité conforme
✅ PEB : D !
✅ CC gaz de ville, chaudière à condensation
✅ Châssis dv en pvc avec volets
📋 RC : 666 €
Des volumes pareils, à ce niveau de calme et de proximité, ça ne se trouve pas deux fois. ⏳
✔ Libre : à l'acte.
💰 Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
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Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 666 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
25 m²
Surface habitable
184 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
25 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Buanderie
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
27 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
29 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
215 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
288 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
53200 kWh/an
Date de validité PEB
08/07/2036
Emission de CO2
50
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
11/08/2023
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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