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Maison à vendre, Seraing VBE47542

rue du fort 93 , 4100 Seraing
330 000 €
4 Chambre(s) 150 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 330 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 400 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47542 Réf. vendeur: 7780799 Dernière modification: 16/07/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Fort offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Archéoforum" se trouve à 11 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Bouvreuils" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Martin" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 33 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ougrée" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Services