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Maison à vendre, Seraing VBE47542 Option

rue du fort 93, 4100 Seraing
330 000 €
4 Chambre(s) 150 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 330 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 400 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47542 Réf. vendeur: 7780799 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Fort, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Bouvreuils" (crèche) se trouve à 17 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Saint-Martin" est à 16 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 33 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Liège se trouve à environ 29 minutes à vélo.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 40 - Jemeppe - La Chatqueue avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 44 - Sclessin - CHU avec une station située à 2 minutes à pied, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 30 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ougrée" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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