Huis te koop - Seraing VBE47542

rue du fort 93 4100 Seraing

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47542
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
rue du fort 93 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS IMMO vous propose cette magnifique maison neuve 3 façades, vendue clé sur porte, idéalement conçue pour offrir confort et luminosité.

Vous profiterez d’un niveau de confort moderne exceptionnel, allié à une performance énergétique optimale pour un bien-être durable au quotidien.

Disponible dès début septembre, vendue clé sur porte au prix de 399.000 € TVAC.

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité directe de Boncelles, elle bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commodités, commerces et axes routiers.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée (0) : vaste hall d’entrée, deux chambres lumineuses et une salle de bain.

Niveau -1 : hall de nuit, deux belles chambres (ou possibilité d’aménager une superbe suite parentale), une salle de bain et une terrasse.

Niveau -2 : magnifique pièce de vie de ±50 m² comprenant un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et un WC indépendant.

Le bien dispose également :

d’un double emplacement de stationnement privatif ;

d’un jardin d’environ 200 m² clôturé.

Équipements techniques : VMC double flux, chauffage par le sol, pompe à chaleur, préinstallation pour panneaux photovoltaïques et borne de recharge, citerne d’eau de pluie, égouttage et raccordements compris.

Découvrez également la vidéo de ce bien sur les réseaux sociaux de notre agence.

Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

400 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47542 Ref. verkoper: 7780799 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bouvreuils

1,4 km 9' 2,3 km 4' 656 m 15' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

390 m 2' 33'' 390 m 48'' 390 m 5' 390 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

390 m 2' 33'' 390 m 48'' 390 m 5' 390 m 5'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

1,4 km 6' 1,4 km 2' 13'' 985 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

921 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 30'

Treinstations

Ougrée

1,6 km 8' 1,9 km 2' 38'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 32' 9,2 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,8 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Comhaire

6,2 km 28' 4 km 43' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,6 km 8' 2,8 km 5' 1,1 km 19' 1,6 km 20'

Lidl Seraing

1,6 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Colruyt Seraing

1,6 km 6' 1,8 km 2' 46'' 1,4 km 16' 1,6 km 20'

Pretparken

Archéoforum

9,4 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,6 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,3 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,2 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 7'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Fort biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "College Saint-Martin" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Bouvreuils", een kinderdagverblijf op slechts 17 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (20 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Seraing (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Met Luik op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 7 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 3 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen