BHS IMMO vous propose cette magnifique maison neuve 3 façades, vendue clé sur porte, idéalement conçue pour offrir confort et luminosité.
Vous profiterez d’un niveau de confort moderne exceptionnel, allié à une performance énergétique optimale pour un bien-être durable au quotidien.
Disponible dès début septembre, vendue clé sur porte au prix de 399.000 € TVAC.
Située dans un environnement calme et agréable, à proximité directe de Boncelles, elle bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commodités, commerces et axes routiers.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée (0) : vaste hall d’entrée, deux chambres lumineuses et une salle de bain.
Niveau -1 : hall de nuit, deux belles chambres (ou possibilité d’aménager une superbe suite parentale), une salle de bain et une terrasse.
Niveau -2 : magnifique pièce de vie de ±50 m² comprenant un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et un WC indépendant.
Le bien dispose également :
d’un double emplacement de stationnement privatif ;
d’un jardin d’environ 200 m² clôturé.
Équipements techniques : VMC double flux, chauffage par le sol, pompe à chaleur, préinstallation pour panneaux photovoltaïques et borne de recharge, citerne d’eau de pluie, égouttage et raccordements compris.
Découvrez également la vidéo de ce bien sur les réseaux sociaux de notre agence.
Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue du Fort, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Verviers in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Luik in 29 minuten op de fiets.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Ougrée (20 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Seraing (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Bouvreuils", op slechts 17 minuten lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "College Saint-Martin", een middelbare school bereikbaar in 16 minuten.
Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".
Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.
Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".
De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.
Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 7 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ougrée" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 30 minuten lopen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan