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VBE48354-0 20
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Maison à vendre, Seraing VBE48354

Rue de Quirini 3 , 4100 Seraing
àpd 119 000 €
JULES IMMO
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2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 119 000 €
Revenu cadastral 292 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 34 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 184 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22461 kWh/an
Date de validité PEB 27/06/2036
Emission de CO2 34
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48354 Réf. vendeur: 7789997 Dernière modification: 23/07/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Quirini, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Seraing" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Letizia Vasapolli", une crèche à seulement 13 minutes à pied.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", une école maternelle joignable en 6 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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