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Maison à vendre, Seraing VBE50564

Rue de la Fontaine 161 , 4100 Seraing
159 000 €
2 Chambre(s) 61 1 Salle(s) de bain 95 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1947
Prix 159 000 €
Revenu cadastral 366 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 61 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 13 m²
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 95 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 92 m²
Surface constructible 46 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 386 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29313 kWh/an
Référence PEB 20260712003481
Date de validité PEB 12/07/2036
Emission de CO2 70
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE50564 Réf. vendeur: 1516709 Dernière modification: 27/08/2026

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Maison à vendre - Seraing ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de la Fontaine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Liège en 27 minutes à vélo.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Graines D'Etoiles", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Saint-Martin", à seulement 14 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 6 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ougrée" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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