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Maison à vendre, Seraing VBE50564

Rue de la Fontaine 161, 4100 Seraing
159 000 €
2 Chambre(s) 61 m² 1 Salle(s) de bain 95 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1947
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 159 000 €
Revenu cadastral 366 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 61 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 13 m²
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 95 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 92 m²
Surface constructible 46 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 386 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29313 kWh/an
Référence PEB 20260712003481
Date de validité PEB 12/07/2036
Emission de CO2 70
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE50564 Réf. vendeur: 1516709 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Fontaine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Liège se trouve à environ 27 minutes à vélo.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ougrée" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 6 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Graines D'Etoiles", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Saint-Martin", à seulement 14 minutes de marche.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 44 - Sclessin - CHU avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 40 - Jemeppe - La Chatqueue avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 41 - Sart-Tilman - Mons avec une station située à 10 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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