Huis te koop - Seraing VBE50564

Rue de la Fontaine 161 4100 Seraing

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50564

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 61 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 95 m² Tuin
Rue de la Fontaine 161 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO biedt u dit gezellige huis aan, ideaal gelegen in Seraing, perfect als eerste woning of als investering.

Het bestaat uit een lichte woonkamer, een functionele keuken, een doucheruimte en, op de bovenverdieping, twee slaapkamers.

Buiten kunt u genieten van een kleine tuin, ideaal om te ontspannen, op het terras te eten of om naar eigen wens in te richten.

**De pluspunten:**

* 2 slaapkamers
* Kleine tuin
* Huis met veel potentieel
* Gelegen vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer
* Biedingen vanaf 169.000 €

Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Extra kenmerken: EPC E (386 kWh/m² per jaar) – nr. 20260712003481.

Direct beschikbaar.

Biedingen vanaf 169.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Informatie ter indicatie en niet-bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 366 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1947

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

61 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

95 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

92 m²

Bebouwbare oppervlakte

46 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

386 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29313 kWh/jaar

EPC-referentie

20260712003481

Geldigheidsdatum EPC

12/07/2036

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50564 Ref. verkoper: 1516709 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Graines D'Etoiles

1,1 km 5' 1,4 km 2' 10'' 716 m 12' 991 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

226 m 45'' 226 m 18'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

226 m 45'' 226 m 18'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 768 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

290 m 3'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

802 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 30'

Treinstations

Ougrée

1,6 km 6' 1,4 km 1' 40'' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

8,1 km 30' 9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,7 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Comhaire

6,2 km 26' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Lidl Seraing

1,2 km 4' 1,6 km 2' 9'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Seraing

1,2 km 4' 1,6 km 2' 15'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Ougrée

1,9 km 9' 2,3 km 4' 1,4 km 14' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

9 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,5 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,1 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,9 km 6'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de la Fontaine biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Seraing (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ougrée (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Saint-Martin" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Graines D'Etoiles" is bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Luik op ongeveer 27 minuten fietsen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (6 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen