Huis te koop - Seraing VBE50564

Rue de la Fontaine 161 4100 Seraing

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50564

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 61 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 95 m² Tuin
Rue de la Fontaine 161 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO biedt u dit gezellige huis aan, ideaal gelegen in Seraing, perfect als eerste woning of als investering.

Het bestaat uit een lichte woonkamer, een functionele keuken, een doucheruimte en, op de bovenverdieping, twee slaapkamers.

Buiten kunt u genieten van een kleine tuin, ideaal om te ontspannen, op het terras te eten of om naar eigen wens in te richten.

**De pluspunten:**

* 2 slaapkamers
* Kleine tuin
* Huis met veel potentieel
* Gelegen vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer
* Biedingen vanaf 169.000 €

Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Extra kenmerken: EPC E (386 kWh/m² per jaar) – nr. 20260712003481.

Direct beschikbaar.

Biedingen vanaf 169.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Informatie ter indicatie en niet-bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 366 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1947

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

61 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

95 m²

Totale grondoppervlakte

92 m²

Bebouwbare oppervlakte

46 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

386 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29313 kWh/jaar

EPC-referentie

20260712003481

Geldigheidsdatum EPC

12/07/2036

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50564 Ref. verkoper: 1516709 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Graines D'Etoiles

1,1 km 5' 1,4 km 2' 10'' 716 m 12' 991 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

226 m 45'' 226 m 18'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

226 m 45'' 226 m 18'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 768 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

290 m 3'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

802 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 30'

Treinstations

Ougrée

1,6 km 6' 1,4 km 1' 40'' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

8,1 km 30' 9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,7 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Comhaire

6,2 km 26' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Lidl Seraing

1,2 km 4' 1,6 km 2' 9'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Seraing

1,2 km 4' 1,6 km 2' 15'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Ougrée

1,9 km 9' 2,3 km 4' 1,4 km 14' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

9 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,5 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,1 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,4 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,9 km 6'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de la Fontaine betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Saint-Martin" is bereikbaar in 2 minuten.Op korte rijafstand is "Graines D'Etoiles" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 30 minuten loopafstand tramlijn.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ougrée" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Seraing (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ougrée (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 6 minuten.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Luik op ongeveer 27 minuten fietsen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen