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VBE57918-0 26

Maison à vendre, Seraing VBE57918

Avenue des Marteleurs 40, 4100 Seraing
Sur demande
HONESTY LIEGE
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2 Chambre(s) 85 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 550 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 708 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Grenier Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 550 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 681 m²
Raccordé aux égouts Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 358 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36383 kWh/an
Date de validité PEB 06/04/2036
Emission de CO2 6645
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57918 Réf. vendeur: 7819893 Dernière modification: 21/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de l'Avenue des Marteleurs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Seraing" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leman" est à moins de 7 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 11 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Epescf La Glandée École Fondamentale Spécialisée CF" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "E. H. M. Du Service Sac Cel" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 43 - Sclessin - Beauséjour, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec une station située à 4 minutes à pied, 49 - Jemeppe - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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