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VBE59372-0 20

Maison à vendre, Seraing VBE59372

Rue Roger Salengro 64 , 4100 Seraing
àpd 135 000 €
Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale
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2 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1938
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 135 000 €
Revenu cadastral 302 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 65 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 72 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 509 kWh/m²/an
Référence PEB 20260811026980
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59372 Réf. vendeur: AdId:300005 Dernière modification: 25/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Roger Salengro, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Archéoforum".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Fleurs De Bonheur", une crèche joignable en 13 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Seraing" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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