Maison à vendre - Seraing VBE59372

Rue Roger Salengro 64 4100 Seraing

àpd 135 000 €

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VBE59372

  • 2 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue Roger Salengro 64 4100 Seraing
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Description

Située au bout d'une rue en cul-de-sac, cette maison 2 façades (environ 65m² habitables hors caves) avec une cour est disposée comme suit : -Au rez-de-chaussée: une pièce de vie ouverte sur la cuisine et une salle de bain à rénover. -Au 1er étage: un sas de nuit dessert deux chambres. -Au sous-sol: des grandes caves dont une servant de buanderie. A partir des caves, vous aurez accès à une grande cour (30m²). Aspects techniques: Alarme, châssis double vitrage PVC (récents - 2008), volets manuels, pas de chauffage central (poêle au gaz naturel), installation électrique non conforme (peu d'infractions). PEB F (509 kWh/m².an) FAIRE OFFRE A PARTIR DE 135.0000,00€, sous réserve d'acceptation. Visites sur RDV avec Md RIGA au Tel 04/234.92.63 ou par mail ( Contact ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 302 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

72 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

509 kWh/m²/an

Référence PEB

20260811026980

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59372 Réf. vendeur: AdId:300005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

1,1 km 8' 1,1 km 1' 54'' 761 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

636 m 4' 734 m 1' 31'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Jeunesse

636 m 4' 734 m 1' 31'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,4 km 6' 1,9 km 4' 917 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

840 m 10'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

840 m 10'

Gares

Flemalle-Grande

5,4 km 25' 6,8 km 8' 2,3 km 45' 5,1 km 1º 2'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 37' 10 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,6 km 36' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Lidl Seraing

387 m 4' 1,5 km 2' 35'' 350 m 4' 350 m 4'

Louis Delhaize Seraing

851 m 7' 976 m 1' 40'' 539 m 10' 835 m 10'

Delhaize Seraing

911 m 7' 1 km 1' 47'' 537 m 11' 889 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,6 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,6 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

7,1 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,8 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

20 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Roger Salengro, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" est accessible en 4 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Les Fleurs De Bonheur", une crèche joignable en 13 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 15 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 17 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Seraing" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Grande" est à moins de 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 13 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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