Maison à vendre - Seraing VBE59442

4100 Seraing

139 000 €

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VBE59442

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Honesty vous propose cette agréable maison idéalement située dans une impasse calme et bien entretenue à Seraing, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À mi-chemin entre l'appartement et la maison, ce bien constitue une excellente alternative pour ceux qui souhaitent profiter de leur indépendance sans les contraintes d'une copropriété. La maison se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une cour extérieure attenante, idéale pour installer une table, profiter des beaux jours ou créer un agréable espace détente. Elle bénéficie également d'un jardin non attenant d'environ 100 m², parfait pour un potager, un espace de jeux ou un coin de verdure à quelques pas de l'habitation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette habitation, qui dispose déjà de nombreux atouts techniques : chaudière au gaz installée en 2018, toiture isolée avec 14 cm de laine minérale et châssis PVC double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique et un confort appréciable au quotidien. Le stationnement est particulièrement aisé grâce aux nombreuses possibilités de parking situées directement devant la maison. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité grâce à son excellent rapport qualité/prix, son environnement calme et son potentiel de valorisation. Une visite s'impose ! Contactez votre agence Honesty au Tel 04 290 54 95 pour découvrir ce bien sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

102 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

154 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17889 kWh/an

Date de validité PEB

04/08/2036

Emission de CO2

46

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE59442 Réf. vendeur: 7836427 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

991 m 5' 1,1 km 1' 36'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

922 m 3' 987 m 1' 44'' 584 m 6' 757 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie

897 m 4' 964 m 1' 36'' 549 m 8' 780 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

922 m 3' 987 m 1' 44'' 584 m 6' 757 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

129 m 1' 33''

Gares

Flemalle-Grande

5,7 km 26' 7,2 km 8' 2,7 km 30' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 38' 10,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,6 km 30' 0 m 0'' 7,3 km 1º 29'

Supermarchés

Trafic Seraing

907 m 4' 983 m 1' 46'' 688 m 8' 688 m 8'

Louis Delhaize Seraing

766 m 4' 931 m 1' 32'' 524 m 9' 729 m 9'

Delhaize Seraing

827 m 4' 1 km 1' 42'' 599 m 9' 783 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,2 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,9 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

7,6 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

20,5 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,1 km 7'

Tourisme

Vivre près de L'Air Pur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Archéoforum".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Grande" est à moins de 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Seraing" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Les Fleurs De Bonheur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école secondaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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