Visite virtuelle Vidéo

Maison à vendre, Seraing VBE75424

Rue des Bas-Sarts 166, 4100 Seraing

àpd 450 000 €

MBA IMMO

Voir tous les biens

4 Chambre(s) 215 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Maison 4 chambres aux volumes généreux - possibilité de profession libérale À Seraing, MBA Immo vous propose cette habitation qui se distingue avant tout par ses volumes particulièrement généreux et sa polyvalence. Dès l'entrée, la configuration du bien offre une possibilité intéressante pour l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité à caractère principalement intellectuel, technique ou de soins, grâce à un hall d'entrée permettant de préserver une séparation avec les espaces de vie privés. La partie habitation propose un vaste espace de vie comme on en retrouve rarement aujourd'hui, largement ouvert sur l'extérieur et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour se prolonge vers une cuisine équipée fonctionnelle et généreusement dimensionnée. La maison dispose de 4 chambres, dont certaines offrent de très beaux volumes, ainsi que d'une grande salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. La configuration permet également d'envisager la création d'une seconde salle d'eau. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble et renforcent le caractère pratique de cette habitation. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse donnant sur un grand jardin, véritable prolongement des espaces de vie et offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Autre particularité : un garage privatif situé juste en face de la maison complète le bien. Côté technique, l'installation électrique dispose d'un certificat de conformité, tandis que l'habitation bénéficie d'un PEB C. Une maison qui conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité professionnelle au sein d'un même bien, sans sacrifier son espace privé. ⚡ PEB C – Espec : 250 kWh/m².an – Etotale : 48.197 kWh/an – PEB n°20230922008183 Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1956

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 450 000 €

Revenu cadastral 2 200 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface chambre à coucher 2 22 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 14 m²

Surface habitable 215 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 38 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 10 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Surface totale du terrain 700 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 250 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48197 kWh/an

Date de validité PEB 22/09/2023

Emission de CO2 46

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE75424 Réf. vendeur: 7890192 Dernière modification: 12/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

E. H. M. Du Service Sac Cel Crèches

507 m · 1' 41'' 833 m · 1' 4'' 507 m · 6' 507 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval Écoles maternelles

497 m · 1' 57'' 548 m · 59'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Ecole Communale D'Enseignement Spécialisé Primaire "La Buissonnière" Écoles primaires

282 m · 56'' 379 m · 48'' 282 m · 3' 282 m · 3'

College Saint-Martin Écoles secondaires

1,8 km · 7' 1,9 km · 2' 49'' 1,5 km · 17' 1,8 km · 21'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

4 km · 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10 km · 11'

49 - Jemeppe - Beauséjour Bus

234 m · 2' 48''

46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

234 m · 2' 48''

47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

234 m · 2' 48''

Flemalle-Grande Gares

4,4 km · 21' 5,8 km · 6' 1,4 km · 33' 4 km · 48'

Liège Airport Aéroports

8,1 km · 34' 9,8 km · 8' 5,6 km · 46'

Lidl Fastcharger - Seraing Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - Comhaire Voitures en libre-service

7,6 km · 33' 5,7 km · 55' 7 km · 1º 24'

Magasins

Lidl Seraing Supermarchés

1,5 km · 8' 2,1 km · 2' 44'' 711 m · 11' 891 m · 11'

Intermarché Seraing

1 km · 5' 1,1 km · 1' 33'' 718 m · 10' 942 m · 11'

Hypermarché Carrefour Flemalle

4 km · 20' 5,7 km · 6' 1 km · 34' 3,6 km · 43'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

11,4 km · 14'

Musée Du Val Saint Lambert Musées

1,6 km · 2' 9''

Maison Des Terrils Activités

6,8 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

28,4 km · 28'

Fort De Lantin Châteaux

19,7 km · 16'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

7,6 km · 9'

Villes proches

Herzogenrath

84,9 km · 54' 58,9 km · 4º 5'

Sittard

70,2 km · 50' 57,6 km · 3º 55'

Kerkrade

76,7 km · 52' 56,6 km · 3º 55'

Verviers

46,8 km · 31' 31,4 km · 1º 57'

Maastricht

47,1 km · 34' 35,3 km · 2º 34'

Liège

10,4 km · 12' 8,4 km · 38'

Transports

Vivre près de la Rue des Bas Sarts offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minutes).

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (2 minutes de route).

"Archéoforum" se trouve à 14 minutes.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Seraing" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval", à seulement 6 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Communale D'Enseignement Spécialisé Primaire "La Buissonnière", à 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "E. H. M. Du Service Sac Cel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Martin", une école secondaire à seulement 21 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 49 - Jemeppe - Beauséjour, 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Maison à vendre, Seraing VBE75424

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Seraing ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Magasins

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Services

Maison à vendre, Seraing VBE75424

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Seraing ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

Magasins

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Seraing ?