Virtueel bezoek Video

Huis te koop, Seraing VBE75424

Rue des Bas-Sarts 166 , 4100 Seraing

Vanaf 450 000 €

MBA IMMO

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 215 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Maison 4 chambres aux volumes généreux - possibilité de profession libérale À Seraing, MBA Immo vous propose cette habitation qui se distingue avant tout par ses volumes particulièrement généreux et sa polyvalence. Dès l'entrée, la configuration du bien offre une possibilité intéressante pour l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité à caractère principalement intellectuel, technique ou de soins, grâce à un hall d'entrée permettant de préserver une séparation avec les espaces de vie privés. La partie habitation propose un vaste espace de vie comme on en retrouve rarement aujourd'hui, largement ouvert sur l'extérieur et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour se prolonge vers une cuisine équipée fonctionnelle et généreusement dimensionnée. La maison dispose de 4 chambres, dont certaines offrent de très beaux volumes, ainsi que d'une grande salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. La configuration permet également d'envisager la création d'une seconde salle d'eau. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble et renforcent le caractère pratique de cette habitation. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse donnant sur un grand jardin, véritable prolongement des espaces de vie et offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Autre particularité : un garage privatif situé juste en face de la maison complète le bien. Côté technique, l'installation électrique dispose d'un certificat de conformité, tandis que l'habitation bénéficie d'un PEB C. Une maison qui conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité professionnelle au sein d'un même bien, sans sacrifier son espace privé. ⚡ PEB C – Espec : 250 kWh/m².an – Etotale : 48.197 kWh/an – PEB n°20230922008183 Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1956

Financiële details

Prijs 450 000 €

Kadastraal inkomen 2 200 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 215 m²

Bemeubeld Ja

Oppervlakte van de woonruimte 38 m²

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 10 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuidwest

Totale grondoppervlakte 700 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 250 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 48197 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/09/2023

CO2-uitstoot 46

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE75424 Ref. verkoper: 7890192 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

E. H. M. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

507 m · 1' 41'' 833 m · 1' 4'' 507 m · 6' 507 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval Kleuterscholen

497 m · 1' 57'' 548 m · 59'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Ecole Communale D'Enseignement Spécialisé Primaire "La Buissonnière" Basisscholen

282 m · 56'' 379 m · 48'' 282 m · 3' 282 m · 3'

College Saint-Martin Middelbare scholen

1,8 km · 7' 1,9 km · 2' 49'' 1,5 km · 17' 1,8 km · 21'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

4 km · 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10 km · 11'

46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville Bus

234 m · 2' 48''

47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

234 m · 2' 48''

49 - Jemeppe - Beauséjour

234 m · 2' 48''

Flemalle-Grande Treinstations

4,4 km · 21' 5,8 km · 6' 1,4 km · 33' 4 km · 48'

Liège Airport Luchthavens

8,1 km · 34' 9,8 km · 8' 5,6 km · 46'

Lidl Fastcharger - Seraing Laadstations

3,2 km · 4'

Cambio - Comhaire Autodelen

7,6 km · 33' 5,7 km · 55' 7 km · 1º 24'

Winkelen

Lidl Seraing Winkels

1,5 km · 8' 2,1 km · 2' 44'' 711 m · 11' 891 m · 11'

Intermarché Seraing

1 km · 5' 1,1 km · 1' 33'' 718 m · 10' 942 m · 11'

Hypermarché Carrefour Flemalle

4 km · 20' 5,7 km · 6' 1 km · 34' 3,6 km · 43'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

11,4 km · 14'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

1,6 km · 2' 9''

Maison Des Terrils Activiteiten

6,8 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

28,4 km · 28'

Fort De Lantin Kastelen

19,7 km · 16'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

7,6 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

84,9 km · 54' 58,9 km · 4º 5'

Sittard

70,2 km · 50' 57,6 km · 3º 55'

Kerkrade

76,7 km · 52' 56,6 km · 3º 55'

Verviers

46,8 km · 31' 31,4 km · 1º 57'

Maastricht

47,1 km · 34' 35,3 km · 2º 34'

Luik

10,4 km · 12' 8,4 km · 38'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Bas Sarts, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Communale D'Enseignement Spécialisé Primaire "La Buissonnière" ligt op 3 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Saint-Martin" (middelbare school) handig op 21 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "E. H. M. Du Service Sac Cel" is bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Seraing (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Seraing (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Flemalle (6 minuten rijden).

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 8 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Flemalle-Grande" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 11 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), 49 - Jemeppe - Beauséjour, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Seraing VBE75424

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Seraing VBE75424

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seraing?