Maison à vendre - Jemeppe VBB84552 Option

Rue Emile Royer 109 4101 Jemeppe

Faire offre à partir de 175 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Emile Royer 109 4101 Jemeppe

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Description

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 chambres située à Jemeppe. Profitez d'un cadre de vie agréable avec son grand jardin et sa spacieuse terrasse pour vos moments de détente. La propriété comprend également un garage, 2 salles de bain et 1 adoucisseur d'eau
AU RDC : Hall d'entrée (3) - Salon- Salle à manger (35) - Cuisine (8) - Salle de bain (6) - Terrasse (40) - Jardin (160) -Garage (13)
Au 1ER ETAGE : Couloir (7) - 2 Chambres (18 -14))
Au 2EME ETAGE : Grenier aménagé 2 chambres (18 -8) - Salle de bain (6)
Au SOUS-SOL : 2 Caves (17 - 18)


Revenu cadastral : 601€ (possibilité d'obtenir les frais réduits)
Électricité : CONFORME
Châssis : Double Vitrage en PVC
Chauffage : Chauffage central au Gaz à condensation
PEB : C- Espec 237 KwH/m.an E totale 39863 kWh/an Numéro 20241009006426

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

*** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 601 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

330 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39863 kWh/an

Date de validité PEB

09/10/2024

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB84552 Réf. vendeur: 6265036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Grandir (Division 1)

717 m 2' 23'' 717 m 1' 26'' 664 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

370 m 1' 14'' 370 m 44'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

370 m 1' 14'' 370 m 44'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,3 km 4' 1,9 km 2' 46'' 974 m 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

10 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

489 m 6'

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

489 m 6'

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

489 m 6'

Gares

Flemalle-Grande

1,1 km 4' 1,3 km 1' 55'' 937 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

5,1 km 17' 7,3 km 7' 4 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,3 km 29' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

1,4 km 6' 2,1 km 3' 708 m 17' 1,4 km 17'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

971 m 3' 2,3 km 3' 805 m 12' 971 m 12'

Carrefour Express Lukoil Seraing Many

2,4 km 15' 4,6 km 5' 816 m 23' 2,4 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,8 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

17,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,1 km 10'

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 66 minutes à pied.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Grande".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Grandir (Division 1)" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Seraing Many" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 6 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.

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