Maison à vendre - Jemeppe VBB90688

Rue Xhavée 250 4101 Jemeppe

235 000 €

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VBB90688

  • 4 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 195 m² Jardin
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 chambres avec cour et jardin sur les hauteurs de Jemeppe! Venez découvrir cette charmante maison à rafraichir ou tous les gros postes ont été entièrement rénovés, Elle vous offrira confort et tranquillité! Elle se compose comme suit: Rez de chaussée: une cuisine semi-équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle à manger, un salon, une salle de douche et un wc; Au 1er étage: une grande chambre, un hall donnant l'accès au bureau (utilisé comme chambre actuellement) et une salle de bain avec wc; Au 2eme étage: deux belles chambres mansardées. La maison dispose de plusieurs caves donnant sur le jardin permettant ainsi stockage et différents aménagements. La terrasse et son jardin vous offriront une vue dégagée. Caractéristiques techniques: - Toiture récente en tuiles avec isolation; - Façade avant récemment repeinte offrant une allure moderne; - Façade arrière ardoisée; - Châssis double vitrage en pvc; - Plusieurs volets électriques de marque Somfy; - Électricité conforme; - panneaux photovoltaïques; - chaudière à Gaz Vaillant avec production d'eau chaude instantanée; - citerne d'eau de pluie de 5000 litres. RC modeste donnant la possibilité d'obtenir des droits d'enregistrements réduits PEB: C | Perf. énergétique : 201 kWh/m².an | Code unique: 20240524023119 LIBRE A L'ACTE! INFOS ET VISITES Tel 0497/121295 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 448 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

195 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

307 m²

Surface constructible

50 m²

Profondeur du terrain

52 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28300 kWh/an

Référence PEB

20240524023119

Date de validité PEB

24/05/2034

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB90688 Réf. vendeur: 3673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Magali Thomas

1,3 km 5' 1,4 km 2' 26'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte

304 m 1' 304 m 36'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Mabotte

304 m 1' 304 m 36'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,5 km 6' 1,8 km 3' 685 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

247 m 2' 58''

Gares

Pont-De-Seraing

1 km 4' 1 km 2' 590 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

5,3 km 18' 7,5 km 7' 4,1 km 34'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

4,1 km 23' 2,8 km 34' 3,3 km 40'

Supermarchés

Aldi Seraing

1,4 km 6' 1,4 km 2' 39'' 817 m 17' 1,4 km 17'

Shop Cockerill (Seraing) III

1,9 km 10' 2,5 km 4' 1,2 km 18' 1,8 km 22'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2,2 km 7' 2,7 km 4' 1,2 km 21' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,6 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,4 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,8 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,1 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,1 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Mabotte", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Magali Thomas", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 7 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Seraing" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop Cockerill (Seraing) III" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

À environ 40 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pont-De-Seraing".Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Documents

cfb3bb76-86bf-404a-ba48-d1ffcf7eb390_36733480RUE XHAVEE 250 - PEB.pdf

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