Maison à vendre - Jemeppe VBC51018

Rue Rousseau 42 4101 Jemeppe

Faire offre à partir de 450 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 550
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Rousseau 42 4101 Jemeppe

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Description

BHSIMMO a le plaisir de vous présenter ce bien exceptionnel dans les hauteurs de Jemeppe.
Il se compose comme suit : rez de chaussée : 2 hall d'entreé séparés, un garage, une chaufferie, un cabinet médical et une salle d'attente.
Premier étage : un Hall de jour, un grand living ( salon , salle à manger), une cuisine super équipée, deux chambres, une salle de douche un WC, une terrasse, un balcon et un jardin.
Deuxième étage: une suite parentale (une chambre, un dressing et un salle de bain), un hall de nuit, 3 chambres, une salle de douche et un WC.
Grenier aménageable (possibilité de créer 2 chambres).
TECHNIQUES : électricité conforme, chauffage central au gaz avec chaudière sol, châssis doubles vitrages en bois, panneaux solaire et une alarme.
Possibilité d'de louer l'espace professionnel pour le montant de 500€/mois.
Vous souhaitez plus d’information ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 04370/23.70 ou par email à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 700 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

550 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

1535 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

807 m²

Largeur du terrain à rue

1535 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88518 kWh/an

Date de validité PEB

12/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBC51018 Réf. vendeur: 6617074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

774 m 7' 786 m 1' 14'' 550 m 9' 774 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1

626 m 2' 5'' 626 m 55'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2

761 m 2' 32'' 761 m 1' 11'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

623 m 2' 4'' 623 m 53'' 497 m 6' 623 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

687 m 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

247 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

247 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

247 m 2' 57''

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

292 m 1' 36'' 250 m 24'' 292 m 4' 292 m 4'

Aéroports

Liège Airport

4,1 km 14' 5,4 km 4' 3,5 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,9 km 18' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Supermarchés

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

241 m 48'' 261 m 25'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

268 m 53'' 268 m 25'' 268 m 3' 268 m 3'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

491 m 1' 38'' 491 m 45'' 491 m 6' 491 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,5 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

2,1 km 2' 41''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

15,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,2 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie" à 1 minute en voiture."Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Chatons" à 9 minutes à pied."Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 26 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 59 minutes à la marche.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Jemeppe-Sur-Meuse") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

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