Maison à vendre - Jemeppe VBC51018

Rue Rousseau 42 4101 Jemeppe

àpd 450 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 550
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Rousseau 42 4101 Jemeppe

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Description

BHSIMMO a le plaisir de vous présenter ce bien exceptionnel dans les hauteurs de Jemeppe.
Il se compose comme suit : rez de chaussée : 2 hall d'entreé séparés, un garage, une chaufferie, un cabinet médical et une salle d'attente.
Premier étage : un Hall de jour, un grand living ( salon , salle à manger), une cuisine super équipée, deux chambres, une salle de douche un WC, une terrasse, un balcon et un jardin.
Deuxième étage: une suite parentale (une chambre, un dressing et un salle de bain), un hall de nuit, 3 chambres, une salle de douche et un WC.
Grenier aménageable (possibilité de créer 2 chambres).
TECHNIQUES : électricité conforme, chauffage central au gaz avec chaudière sol, châssis doubles vitrages en bois, panneaux solaire et une alarme.
Possibilité d'de louer l'espace professionnel pour le montant de 500€/mois.
Vous souhaitez plus d’information ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 04370/23.70 ou par email à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 700 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

550 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

1535 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

807 m²

Largeur du terrain à rue

1535 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88518 kWh/an

Date de validité PEB

12/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBC51018 Réf. vendeur: 6617074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

774 m 7' 786 m 1' 14'' 550 m 9' 774 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1

626 m 2' 5'' 626 m 55'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2

761 m 2' 32'' 761 m 1' 11'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

623 m 2' 4'' 623 m 53'' 497 m 6' 623 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

687 m 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

247 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

247 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

247 m 2' 57''

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

292 m 1' 36'' 250 m 24'' 292 m 4' 292 m 4'

Aéroports

Liège Airport

4,1 km 14' 5,4 km 4' 3,5 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,9 km 18' 4,2 km 35' 4,9 km 59'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

268 m 53'' 268 m 25'' 268 m 3' 268 m 3'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

651 m 4' 651 m 1' 16'' 651 m 8' 651 m 8'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

491 m 1' 38'' 491 m 45'' 491 m 6' 491 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,5 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

2,1 km 2' 41''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

15,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,2 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Rousseau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 3 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Chatons", une crèche à seulement 9 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Seraing se trouve à environ 26 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 30 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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