Maison à vendre - Jemeppe VBD30672

Rue Léon Blum 112 4101 Jemeppe

399 000 €

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VBD30672

  • 4 Chambre(s)
  • 202 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Jemeppe: OFFRE APD 399000€ Découvrez cette propriété contemporaine construite en 2020, située dans le quartier du Bois de Mont qui offre un cadre de vie exceptionnel : environnement verdoyant, proximité immédiate des commerces, écoles, parc et transports en commun, tout en restant à moins de 10 minutes du centre de Liège grâce à un accès rapide aux autoroutes E25 – E40 – E42. Cette maison familiale de 202 m² habitables séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et îlot central crée un espace convivial parfait pour recevoir. À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres (13 à 19 m²) ainsi qu’un bureau de 8 m² idéal pour le télétravail. Les extérieurs comprennent un jardin plat de 600 m² exposé de manière optimale, une terrasse de 30 m², un garage privatif et 5 emplacements de parking. Une cave polyvalente complète l’ensemble, pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport ou espace de rangement. VMC sept 25, cc sol rez, adoucisseur d'eau Côté confort et sécurité, cette maison est équipée d’un système d’alarme performant et de caméras de surveillance. Si vous cherchez une maison moderne avec jardin à Jemeppe-sur-Meuse, combinant emplacement stratégique, espace généreux et prestations haut de gamme, cette offre est une opportunité rare. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 151 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

202 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Surface du bureau

7 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

745 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Référence PEB

20240719019033

Date de validité PEB

19/07/2034

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30672 Réf. vendeur: 23401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lucia Tinnirello

227 m 45'' 227 m 27'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1

208 m 41'' 208 m 25'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1

208 m 41'' 208 m 25'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,2 km 4' 1,4 km 2' 4'' 1 km 10' 1,2 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,4 km 2' 3''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

626 m 8'

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

626 m 8'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

916 m 4' 1 km 1' 35'' 828 m 9' 916 m 11'

Aéroports

Liège Airport

4,6 km 18' 6,2 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,4 km 21' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

866 m 4' 1,2 km 2' 4'' 866 m 10' 866 m 10'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,3 km 6' 1,4 km 2' 27'' 691 m 13' 1,3 km 15'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

1,2 km 5' 1,4 km 2' 19'' 715 m 12' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,5 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

16,1 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,9 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 64 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jemeppe-Sur-Meuse".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

"Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Lucia Tinnirello", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

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