Maison à vendre - Jemeppe VBE05703
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Description
✨ Composition :
RDC : Salon (17 m²) – Cuisine (11 m²)
1er étage : Hall de nuit (3 m²) – 2 chambres (13 m² – 15 m²)
2ème étage : Hall de nuit (6 m²) – Salle de bain (9 m²) – Chambre (17 m²)
Sous-sol : Caves (15 m² – 12 m²) – Buanderie (2 m²)
💥 Une belle opportunité à ne pas manquer ! 💥
Découvrez cette agréable maison de façade située à Seraing, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. En bon état général, elle ne nécessite qu’un léger rafraîchissement pour être remise entièrement à votre goût.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité, ses espaces bien pensés et son ambiance chaleureuse. La maison propose trois belles chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager un espace bureau selon vos besoins.
🌿 À l’extérieur, vous profitez d’un espace à l’avant de la maison ainsi que d’un grand jardin, parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets d’aménagement.
✨ Une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour concrétiser votre projet de vie !
💼 Atout investissement : la maison est actuellement louée via une AIS (Agence Immobilière Sociale), offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs. À la sortie du locataire, le bien sera remis en état et légèrement rafraîchi, garantissant une acquisition dans de bonnes conditions.
🔧 Caractéristiques techniques :
Toiture : Bon état
Chauffage : Gaz
Châssis : Double vitrage PVC
Électricité : CONFORME
Revenu cadastral : 350 €
PEB : D – E. spec : 308 kWh/m².an – E. total : 27 558 kWh/an – Numéro : 20230809012975
📞 Contactez-nous : Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
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Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
308 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
27558 kWh/an
Date de validité PEB
09/08/2033
Emission de CO2
57
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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