Maison à vendre - Jemeppe VBE50500

Rue Émile Royer 33 4101 Jemeppe

149 000 €

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VBE50500

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse maison 4 chambres avec jardin à rénover – Rue calme en impasse à Jemeppe ! Située dans la très calme rue Emile Royer, une voie sans issue appréciée pour sa tranquillité, cette spacieuse maison d'environ 160 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec couloir desservant un agréable séjour de 27,60 m². La cuisine de 17,60 m², complétée par une pratique arrière-cuisine de 7,95 m², offre un bel espace pour créer une cuisine conviviale. Une salle de bains ainsi qu'une annexe arrière de 9,40 m², donnant directement accès au jardin, complètent ce niveau. Aux étages, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux : 1er étage : deux chambres de 13,25 m² et 19,40 m² ; 2e étage : deux chambres de 14,00 m² et 20,10 m². À l'arrière, vous profiterez d'un jardin offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Grâce à ses volumes généreux, sa configuration familiale, son environnement paisible et son fort potentiel de valorisation, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

218 m²

Surface constructible

97 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

439 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lucia Tinnirello

839 m 4' 1,3 km 2' 34'' 0 m 0'' 839 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

570 m 1' 54'' 570 m 1' 8'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

570 m 1' 54'' 570 m 1' 8'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2 km 2' 29''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

412 m 5'

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

412 m 5'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

412 m 5'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

1,2 km 5' 1,5 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

5,2 km 17' 6,7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,3 km 29' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,5 km 7' 1,6 km 2' 29'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

1,5 km 6' 1,5 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,4 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,7 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

16,7 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,5 km 9'

Transports

Vivre près de la Rue Émile Royer offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jemeppe-Sur-Meuse" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 6 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Sainte-Marie", une école secondaire joignable en 16 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Lucia Tinnirello" est à 10 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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