Huis te koop, Jemeppe VBE50500

Rue Émile Royer 33 , 4101 Jemeppe

149 000 €

4 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning in Jemeppe biedt een unieke kans voor wie een woning wil renoveren naar eigen smaak. Gelegen in de rustige en doodlopende Rue Émile Royer 33, omvat deze te renoveren woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² met vier slaapkamers verspreid over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal en een leefruimte van 28 m² die zorgen voor een aangename woonomgeving. Daarnaast is er een keuken van 17,60 m² met een praktische achterkeuken van 7,95 m², ideaal om een gezellige kookplaats te creëren. Verder is er een badkamer en een extra achterruimte van 9,40 m² die direct toegang geeft tot de tuin. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 218 m² met een tuin aan de achterzijde, welke uitnodigt om volledig naar eigen wens ingericht te worden. De bouwgrond beslaat 97 m² en de woning beschikt over twee gevels. Er is één badkamer en één toilet aanwezig, en de verwarming werkt op mazout. Met een primair energieverbruik van 439 kWh/m² per jaar vraagt dit pand om grondige renovatiewerken. Er is geen lift aanwezig en de woning wordt niet gemeubeld verkocht. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een project met potentieel. De verkoopprijs voor deze woning bedraagt 149.000 euro exclusief btw. De rustige ligging in Jemeppe binnen de provincie Luik biedt een vredige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. Dit pand is uitermate geschikt voor investeerders of gezinnen die bereid zijn te renoveren en hun eigen woonst willen creëren in een aangename en stille straat. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE50500. Mis deze gelegenheid niet om een woning te personaliseren op een gunstige locatie!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 149 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 160 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 218 m²

Bebouwbare oppervlakte 97 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 439 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/07/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50500 Ref. verkoper: 4914 Laatst gewijzigd: 03/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Lucia Tinnirello Kinderdagverblijven

839 m · 4' 1,3 km · 2' 34'' 0 m · 0'' 839 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale Du Centre Kleuterscholen

570 m · 1' 54'' 570 m · 1' 8'' 570 m · 7' 570 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Du Centre Basisscholen

570 m · 1' 54'' 570 m · 1' 8'' 570 m · 7' 570 m · 7'

Institut Sainte-Marie Middelbare scholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 55'' 0 m · 0'' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

2 km · 2' 29''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,5 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes Bus

412 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

412 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

412 m · 5'

Jemeppe-Sur-Meuse Treinstations

1,2 km · 5' 1,5 km · 1' 58'' 0 m · 0'' 1,2 km · 15'

Liège Airport Luchthavens

5,2 km · 17' 6,7 km · 6' 0 m · 0''

Lidl Fastcharger - Seraing Laadstations

3,9 km · 5'

Cambio - Comhaire Autodelen

6,3 km · 29' 0 m · 0'' 5,5 km · 1º 6'

Winkelen

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse Winkels

1,5 km · 7' 1,6 km · 2' 29'' 1,5 km · 18' 1,5 km · 18'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 21'' 0 m · 0'' 1,5 km · 18'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 49'' 0 m · 0'' 1,3 km · 15'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

9,4 km · 12'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

6,1 km · 6'

Maison Des Terrils Activiteiten

3,4 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

34,7 km · 32'

Fort De Lantin Kastelen

16,7 km · 13'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

10,5 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

81,9 km · 51' 57,6 km · 4º

Sittard

67,2 km · 47' 55,6 km · 3º 46'

Kerkrade

73,7 km · 50' 55,3 km · 3º 51'

Verviers

43,8 km · 29' 31,2 km · 2º 4'

Maastricht

44,1 km · 32' 33,3 km · 2º 25'

Luik

10,1 km · 11' 7,1 km · 33'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Émile Royer, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Jemeppe-Sur-Meuse (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Lucia Tinnirello" ligt op 10 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Sainte-Marie", een middelbare school op slechts 16 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum".

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 6 minuten.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 7 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Jemeppe VBE50500

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Jemeppe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Huis te koop, Jemeppe VBE50500

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jemeppe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Jemeppe?