• 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Grande Commune 4 4102 Ougrée

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison d'une surface habitable de 105 m² qui est située à OUGREE .

Ce bien est composé comme suit :

AU RDC : séjour (16) - cuisine (14)
AU 1ER ETAGE : 2 chambre (18-16) - salle de douches (6)
AU SOUS-SOL : 1 cave (16-16)

Un bel avantage est le revenu cadastral de 399 € qui permet de bénéficier des droits d'enregistrements à 6% !
Ce bien est actuellement loué à 400€

Chauffage : poêle au gaz
Electricité : Conforme
Toiture : en bon état (toiture en pente)
Châssis : Double vitrage en bois
Revenu cadastral : 399€ (possibilité d'obtenir les frais réduits à 6%)
PEB : E - E. spec. : 411 kWh/m2.an - E. total : 31717 kWh/an - Numéro : 20160311006591

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute et de la gare !

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 339 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

46 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31717 kWh/an

Date de validité PEB

11/03/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC77179 Réf. vendeur: 6113834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

511 m 2' 55'' 1 km 1' 37'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

502 m 1' 55'' 502 m 53'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

502 m 1' 55'' 502 m 53'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

2,3 km 10' 2,5 km 3' 1,5 km 24' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

268 m 3'

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

328 m 4'

Gares

Ougrée

1,2 km 5' 990 m 1' 10'' 841 m 11' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

9 km 34' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,9 km 22' 3,7 km 22' 4,6 km 56'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

781 m 4' 1,1 km 2' 9'' 745 m 10' 781 m 10'

Aldi Seraing

1,8 km 7' 1,9 km 2' 31'' 1,3 km 17' 1,8 km 21'

Lidl Seraing

2,2 km 8' 2,3 km 2' 38'' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,6 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ougrée") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"", à seulement 2 minutes à vélo."Baby Cool" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Martin" et se trouve à 25 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ougrée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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