Huis te koop - Ougrée VBC77179

Rue Grande Commune 4 4102 Ougrée

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC77179

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Grande Commune 4 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison d'une surface habitable de 105 m² qui est située à OUGREE .

Ce bien est composé comme suit :

AU RDC : séjour (16) - cuisine (14)
AU 1ER ETAGE : 2 chambre (18-16) - salle de douches (6)
AU SOUS-SOL : 1 cave (16-16)

Un bel avantage est le revenu cadastral de 399 € qui permet de bénéficier des droits d'enregistrements à 6% !
Ce bien est actuellement loué à 770€

Chauffage : poêle au gaz 
Electricité : Conforme
Toiture : en bon état (toiture en pente)
Châssis : Double vitrage en bois 
Revenu cadastral : 399€ (possibilité d'obtenir les frais réduits à 6%)
PEB : E - E. spec. : 411 kWh/m2.an - E. total : 31717 kWh/an - Numéro : 20160311006591

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute et de la gare ! 

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 339 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1919

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

46 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

411 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31717 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC77179 Ref. verkoper: 6113834 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

511 m 2' 55'' 1 km 1' 37'' 468 m 6' 468 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

502 m 1' 55'' 502 m 53'' 502 m 6' 502 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

502 m 1' 55'' 502 m 53'' 502 m 6' 502 m 6'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

2,3 km 10' 2,5 km 3' 1,5 km 24' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

268 m 3'

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

328 m 4'

Treinstations

Ougrée

1,2 km 5' 990 m 1' 10'' 841 m 11' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 34' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,9 km 22' 3,7 km 22' 4,6 km 56'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

781 m 4' 1,1 km 2' 9'' 745 m 10' 781 m 10'

Aldi Seraing

1,8 km 7' 1,9 km 2' 31'' 1,3 km 17' 1,8 km 21'

Lidl Seraing

2,2 km 8' 2,3 km 2' 38'' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Een SNCB-station ("Ougrée") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 22 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is 3 minuten rijden.

Onderwijs

College Saint-Martin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby Cool" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ougrée (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Seraing (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen