Huis te koop - Ougrée VBC77179

Rue Grande Commune 4 4102 Ougrée

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC77179

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Grande Commune 4 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison d'une surface habitable de 105 m² qui est située à OUGREE .

Ce bien est composé comme suit :

AU RDC : séjour (16) - cuisine (14)
AU 1ER ETAGE : 2 chambre (18-16) - salle de douches (6)
AU SOUS-SOL : 1 cave (16-16)

Un bel avantage est le revenu cadastral de 399 € qui permet de bénéficier des droits d'enregistrements à 6% !
Ce bien est actuellement loué à 770€

Chauffage : poêle au gaz 
Electricité : Conforme
Toiture : en bon état (toiture en pente)
Châssis : Double vitrage en bois 
Revenu cadastral : 399€ (possibilité d'obtenir les frais réduits à 6%)
PEB : E - E. spec. : 411 kWh/m2.an - E. total : 31717 kWh/an - Numéro : 20160311006591

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute et de la gare ! 

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 339 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1919

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

46 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

411 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31717 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC77179 Ref. verkoper: 6113834 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

511 m 2' 55'' 1 km 1' 37'' 468 m 6' 468 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

502 m 1' 55'' 502 m 53'' 502 m 6' 502 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

502 m 1' 55'' 502 m 53'' 502 m 6' 502 m 6'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

2,3 km 10' 2,5 km 3' 1,5 km 24' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

268 m 3'

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

328 m 4'

Treinstations

Ougrée

1,2 km 5' 990 m 1' 10'' 841 m 11' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 34' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,9 km 22' 3,7 km 22' 4,6 km 56'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

781 m 4' 1,1 km 2' 9'' 745 m 10' 781 m 10'

Aldi Seraing

1,8 km 7' 1,9 km 2' 31'' 1,3 km 17' 1,8 km 21'

Lidl Seraing

2,2 km 8' 2,3 km 2' 38'' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ougrée (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Seraing (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 56 minuten afstand te voet.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ougrée" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby Cool" binnen 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Saint-Martin" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen