À vendre : maison confortable et indépendante située rue Begnary, à Seraing, à proximité des écoles et des transports en commun.
Cette maison offre un agencement pratique avec deux chambres et un jardin de 30 m², idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme au cœur de Seraing. Son emplacement permet de se rendre facilement à pied ou en bus aux commerces, écoles et autres commodités. Avec un label PEB F, elle présente un potentiel d’amélioration énergétique, ce qui vous permettra de la moderniser selon vos envies.
Pièces principales :
• Salon baigné de lumière naturelle et donnant directement sur le jardin
• Cuisine fonctionnelle pouvant accueillir un coin repas
• Salle d’eau avec équipement de base
• Deux chambres, adaptées à une famille ou à un couple
• Jardin (30 m²) pour les activités en plein air ou la détente
Atouts :
• Situation centrale à proximité d’une école et des transports en commun
• Jardin de 30 m² pour profiter de la vie en plein air
• Possibilité de rénovation et de personnalisation
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LA MAISON DE VOS RÊVES ? TROUVÉE !
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Ce bien, situé près de la Rue Begnary, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Seraing en environ 21 minutes. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 8 minutes en voiture.
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.
"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ougrée" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (4 minutes en voiture).
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 6 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ougrée" est à moins de 2 minutes en voiture.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 45 - Sclessin - Boncelles avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 91 - Liège - Huy avec une station située à 10 minutes à pied.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (école secondaire) se trouve à 24 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Baby Cool" (crèche) est accessible en 3 minutes.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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