Aller au contenu principal
VBE62304-0 23

Maison à vendre, Ougrée VBE62304

Rue des Trixhes 83, 4102 Ougrée
àpd 170 000 €
Logéa
Voir tous les biens
4 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse 400 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 170 000 €
Revenu cadastral 498 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 135 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Orientation de la terrasse Nord
Barbecue Non
Surface totale du terrain 497 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 248 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37450 kWh/an
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

21 - logea - rdc083 - rdc plan.jpg Télécharger
22 - logea - rdc083 - 1er plan.jpg Télécharger
23 - logea - rdc083 - 2eme plan.jpg Télécharger
Réf. Immovlan: VBE62304 Réf. vendeur: 7848395 Dernière modification: 01/09/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Maison à vendre - Ougrée ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Trixhes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 32 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ougrée" : 1 minute en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ougrée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 45 - Sclessin - Boncelles avec une station située à 1 minute à pied, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Baby Cool", une crèche joignable en 6 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est accessible en 4 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services