Maison à vendre - Ougrée VBA96680 Option

Cerfontaine 146 4102 Ougrée

70 000 €

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VBA96680

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE - A RENOVER - COMPOSITION - SOUS-SOL : une petite cave - RDCH : salon 14,6 m² (4mx3.7m), cuisine 14,4 m² (3,7mx3,6m), cour couverte, salle de douche avec douche, wc et bidet 6,4m² (1,6mx4m), wc 0,9 m², pièce de rangement 7,3m² (2,6mx2,8m)- 1er ETAGE : Cage d'escalier, une chambre de 17,4 m² (13,9mx4,5m) en enfilade avec une seconde chambre de 14,9m² (3,8mx4m). avec vue sur le jardin (possibilité de créer 2 chambres avec une entrée individuelle- EXTERIEUR : un garage de 18,4 m² (3,9mx6,4m) avec un corridor de 4m² menant à la cour couverte derrière la maison, un jardin d'environ 220 m², deux abris de jardin. DIVERS - Châssis bois DV excepté dans la cuisine, chaufage individuel au mazout, électricité non conforme. - RCNI : 287€ - PEB : G-20220123007792- Consommation théorique totale 55.131 kwh/an- Consommation spécifique 621 kwh/m²/an. POSSIBILITE D'ACHETER LA MAISON MITOYENNE AUSSI A RENOVER, RCNI : 285€ - PEB : G-20230405001654- Consommation théorique totale 68.503 kwh/an- Consommation spécifique 1.051 kwh/m²/an. LE PRIX POUR LES DEUX MAISONS S'ELEVE A 125.000 € (RCNI CUMULES : 572 €.. Informations données à titre indicatif, non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 70 000 €
  • Revenu cadastral: 287 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1860

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

220 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

302 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

621 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55131 kWh/an

Date de validité PEB

23/01/2032

Emission de CO2

155

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

1,2 km 5' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

1 km 3' 1 km 2' 4'' 0 m 0'' 789 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

1 km 3' 1 km 2' 4'' 0 m 0'' 789 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

2,5 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

4,5 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

714 m 9'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

599 m 7'

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

1,1 km 13'

Gares

Y.renory

1,8 km 7' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 39' 10 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,8 km 22' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sclessin

2,8 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Lidl Lüttich

2,8 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Carrefour Market Ougrée

1,6 km 13' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 10'

Musées

Boverie

7,2 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

7,1 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

19,9 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 6'

Villes proches

Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 30 minutes en voiture. En 21 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Guillemins-Gare (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 56 minutes à pied.Une gare SNCB ("Y.renory") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Sclessin" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

"Baby Cool" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ville De Liege" et se situe à 4 minutes en voiture.

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