Maison à vendre - Ougrée VBB66881 Option

Rue des Escaliers 53 4102 Ougrée

169 000 €

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VBB66881

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BHSimmo vous propose à la vente cette maison bel-étage avec un garage, une spacieuse véranda et un beau jardin orienté sud. Elle se compose comme suit ; REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d’entrée, un garage, une buanderie et un WC indépendant. AU PREMIER ETAGE : un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger et une spacieuse véranda . AU DEUXIEME ETAGE : Un hall de nuit, une salle de douche et trois chambres. TECHNIQUES : Chauffage central au gaz, élect. NON conforme, châssis BOIS double vitrage. L'accès au jardin se fait via  le PREMIER ETAGE. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 04370/23.70 ou par email à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 924 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

240 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43718 kWh/an

Date de validité PEB

10/03/2034

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB66881 Réf. vendeur: 6190393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

355 m 1' 27'' 553 m 1' 5'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

770 m 4' 1,3 km 2' 13'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

770 m 4' 1,3 km 2' 13'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,4 km 5' 1,7 km 2' 52'' 1,4 km 11' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

458 m 6'

Gares

Ougrée

1,3 km 6' 1,9 km 2' 33'' 872 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 35' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

5 km 24' 3,6 km 29' 4,6 km 55'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

625 m 2' 5'' 856 m 1' 40'' 614 m 8' 625 m 8'

Aldi Seraing

2 km 8' 2,8 km 4' 1,5 km 17' 2 km 24'

Shop & Go Delhaize Sclessin

3 km 11' 4,1 km 5' 1,7 km 24' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,5 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,1 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

7,7 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

20,6 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5 km 5'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.Les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ougrée".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sclessin" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

"Baby Cool" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Lucie Dejardin" et se trouve à 17 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 9 minutes.

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