Maison à vendre - Ougrée VBB93912

Rue du Loup 7 4102 Ougrée

Faire offre à partir de 89 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Loup 7 4102 Ougrée

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison à Ougrée composée de :

AU RDC : Salon (17) Salle a manger (12) - Cuisine (12) - Salle de bain (3)
AU 1ER ETAGE : 2 Chambre (25) - (12)

Châssis : Simple vitrage PVC Bon état
Chauffage : Chauffage central - Bon état
Cuisine : semi-équipe
Toiture : Bon état
Electricité : non conforme
Revenu cadastral : 468€- ( POSS. D'OBTENIR LES FRAIS REDUITS )
PEB : E.spec: kWh/m2 .an E.totale: kwh/an Numero:

Découvrez cette charmante maison offrant un potentiel de rénovation pour mettre à votre goût et créer votre propre espace de vie unique.

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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

84 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36636 kWh/an

Date de validité PEB

26/03/2024

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB93912 Réf. vendeur: 6315462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

1,2 km 7' 1,9 km 3' 661 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

1 km 4' 1,2 km 2' 27'' 523 m 10' 804 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

1 km 4' 1,2 km 2' 27'' 523 m 10' 804 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

2,5 km 10' 2,7 km 4' 1 km 21' 2,1 km 26'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

4,7 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

537 m 7'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

450 m 5'

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

1,1 km 14'

Gares

Ougrée

1,8 km 7' 1,5 km 2' 45'' 929 m 19' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 40' 10,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,8 km 23' 3,1 km 29' 4,7 km 56'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,6 km 14' 2,5 km 4' 866 m 19' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Sclessin

2,9 km 11' 3 km 5' 1,1 km 24' 2,3 km 28'

Lidl Lüttich

2,8 km 10' 3 km 5' 1,3 km 22' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,5 km 11'

Musées

Boverie

7,4 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

7,2 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,9 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

20,1 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,7 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Il vous faudra 22 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sclessin" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby Cool" à 15 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", à 2 minutes en voiture."Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ougrée".À environ 56 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Tourisme

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (10 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.

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