Maison à vendre - Ougrée VBC16074

Rue Franklin Roosevelt 70 4102 Ougrée

160 000 €

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VBC16074

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=PKfnjT1aJtT - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette très belle maison d'habitation unifamiliale entièrement rénovée récemment située proche de l'ensemble des commodités (bus, école, commerce et axes autoroutiers). Composée au rez-de-chaussée d'un salon, une salle à manger, un WC indépendant et une cuisine équipée donnant sur une terrasse en klinckers et un jardin plat (actuellement faux gazon). Au 1er étage: hall de nuit donnant sur une salle de bain (bain, WC, évier) et une grande chambre donnant accès au 2ème étage : grenier aménagé en une grande chambre mansardée. -1 : cave avec compteurs et chaudière récente au gaz FERROLI. Châssis récents en double vitrage PVC, toiture en bon état, électricité récente (mise en conformité rapide), chauffage central au gaz (PEB réalisé en 2012, avant rénovation). Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC:305€). Offre à partir de 160.000€ - Immeuble sain à découvrir au plus vite!! Tel 04/366.00.26 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 298 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

75 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

494 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50234 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC16074 Réf. vendeur: 6445749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

1,3 km 5' 1,9 km 3' 0 m 0'' 916 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

400 m 1' 20'' 736 m 1' 12'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

400 m 1' 20'' 736 m 1' 12'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

1,7 km 6' 1,7 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

264 m 3'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

264 m 3'

Gares

Ougrée

954 m 4' 549 m 46'' 928 m 11' 928 m 11'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 36' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,7 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4 km 19' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,6 km 5' 2,8 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Sclessin

2 km 7' 2 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Lidl Lüttich

2 km 7' 2 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,5 km 9'

Musées

Boverie

6,4 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

6,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19,1 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,7 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sclessin" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 4 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

"Baby Cool" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ville De Liege" à 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Ougrée") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

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