Maison à vendre - Ougrée VBC22088

Rue du Loup 7 4102 Ougrée

Faire offre à partir de 135 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Loup 7 4102 Ougrée

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison à Ougrée composée de :

AU RDC : Salon (17) Salle a manger (12) - Cuisine (12) - Salle de bain (3)
AU 1ER ETAGE : 2 Chambre (25) - (12)

Châssis : Simple vitrage PVC Bon état
Chauffage : Chauffage central - Bon état
Toiture : Bon état
Electricité : non conforme
Revenu cadastral MAISON 1 : 468€-
REVENU CADASTRAL MAISON 2: 225
PEB MAISON 1 : E - E. spec : 406Wh/m2.an - E. total : 36636 kWh/an - Numéro : 20240326028911
PEB MAISON 2:G - E. spec : 529Wh/m2.an - E. total : 33638 kWh/an - Numéro : 20240326028897
Découvrez cette charmante maison offrant un potentiel de rénovation pour mettre à votre goût et créer votre propre espace de vie unique.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au Tel 04 250 02 61 ou via Contact

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

152 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36636 kWh/an

Date de validité PEB

26/03/2024

Emission de CO2

100

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC22088 Réf. vendeur: 6506682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

1,2 km 7' 1,9 km 3' 661 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

1 km 4' 1,2 km 2' 27'' 523 m 10' 804 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

1 km 4' 1,2 km 2' 27'' 523 m 10' 804 m 10'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

3 km 11' 3,2 km 5' 1,1 km 24' 2,3 km 27'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

4,7 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

537 m 7'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

450 m 5'

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

1,1 km 14'

Gares

Ougrée

1,8 km 7' 1,5 km 2' 45'' 929 m 19' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 40' 10,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,8 km 23' 3,1 km 29' 4,7 km 56'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,6 km 14' 2,5 km 4' 866 m 19' 1,6 km 19'

Lidl Lüttich

2,8 km 10' 3 km 5' 1,3 km 22' 2,6 km 32'

Louis Delhaize Angleur

3,1 km 21' 6,2 km 6' 2 km 30' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,5 km 11'

Musées

Boverie

7,4 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

7,2 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,9 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

20,1 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,7 km 6'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.Le musée "Boverie" est accessible en 10 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Éducation

"Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Cool" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ougrée" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Angleur" (6 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 56 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

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