Maison à vendre - Ougrée VBC40095

Rue de Noidans 127 4102 Ougrée

99 000 €

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VBC40095

  • 4 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison d'une superficie habitable de 120 m². Ce bien est situé dans un quartier calme à Ougrée et il est composé comme suit : AU RDC : Living (15) - salle à manger (15) - cuisine (17) - salle de douches (2) - WC ind. + buanderie (4) - terrasse (9) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (3) - 2 chambres (13,50-12,50) AU 2E ETAGE : 2 chambres (14-15) Cette maison dispose d'une petite terrasse de 9 m² ! Toiture : en pente chauffage : central au gaz Revêtement au sol : carrelages + balatum Electricité : conforme (bi-horaire) Châssis : châssis simple vitrage en aluminium Revenu cadastral : 431€ (possibilité d'obtenir les frais réduits) PEB : C - E.spec : 279 kWh/m2.an - E.totale : 41142 kWh/an - Numéro : 20230817016275 La présence de toutes les commodités : écoles, commerces, complexes sportifs, ... et les différentes zones vertes font de Ougrée une commune très prisée ! Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 431 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Surface constructible

88 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41142 kWh/an

Référence PEB

20230817016275

Date de validité PEB

14/08/2033

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC40095 Réf. vendeur: 3110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

1,6 km 7' 1,8 km 2' 25'' 752 m 8' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

776 m 2' 35'' 776 m 1' 11'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

776 m 2' 35'' 776 m 1' 11'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,2 km 11' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

162 m 1' 57''

Gares

Ougrée

545 m 2' 9'' 245 m 26'' 513 m 6' 513 m 6'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 35' 9,1 km 8' 6,7 km 29'

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,2 km 23' 3,1 km 33' 4,7 km 56'

Supermarchés

Aldi Seraing

1,7 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1,2 km 5' 1,4 km 17'

Carrefour Market Ougrée

1,9 km 7' 2,9 km 2' 37'' 1,3 km 11' 1,4 km 18'

Shop & Go Delhaize Sclessin

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 13' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

6,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,8 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Seraing" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sclessin" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 4 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Éducation

"Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Cool" à 15 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26).La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".

Villes proches

Il vous faudra 24 minutes pour arriver à Liège à vélo. Maastricht se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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