Maison à vendre - Ougrée VBC40169

Rue Franklin Roosevelt 169 4102 Ougrée

169 000 €

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VBC40169

  • 3 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison + entrepôt, d’une superficie habitable de 82 m2, elle est idéalement située à OUGREE. Le bien se compose comme suit : SOUS-SOL : 2 caves (12 - 9 - 9) RDC : entrée latérale (21) - salon (13) - cuisine/salle à manger (18) - jardin (121) - terrasse (13) 1er ÉTAGE : hall de nuit (9) - 3 chambres (12 - 10 - 15) - salle de bain (6) Entrepôt : 173 m² Charmante maison 3 chambres avec entrepôt de 170 m² et jardin de 121 m², idéale pour allier vie familiale et projet professionnel. Toiture : bon état Chauffage : central au gaz en bon état Électricité : bi-horaire Châssis : 2 vitrage en PVC Revêtement sol : carrelage PEB : F Espec 467 KwH/m.an E totale 44373 kWh/an Numéro 20240724017129 Revenu cadastral : 1028 € Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! Tel 04/250.02.61 Contact www.skyimmo.be « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 1 028 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

128 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

382 m²

Surface constructible

261 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44373 kWh/an

Référence PEB

20240724017129

Date de validité PEB

24/07/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC40169 Réf. vendeur: 3752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

1,1 km 4' 1,3 km 2' 5'' 645 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,1 km 11' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

151 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

151 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

734 m 9'

Gares

Ougrée

1,1 km 4' 976 m 1' 16'' 936 m 11' 936 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9 km 33' 9,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,1 km 20' 3,1 km 19' 4 km 48'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,3 km 4' 1,8 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Lüttich

2,1 km 7' 2,5 km 3' 1,4 km 11' 1,9 km 23'

Aldi Seraing

1,8 km 6' 1,9 km 2' 37'' 1,5 km 17' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,9 km 9'

Musées

Boverie

6,9 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,2 km 5'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Guillemins-Gare (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 48 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" à 19 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Baby Cool", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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