Maison à vendre - Ougrée VBC40425

Rue du Loup 7 4102 Ougrée

135 000 €

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VBC40425

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Loup 7 4102 Ougrée
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison à Ougrée composée de : AU RDC : Salon (17) Salle a manger (12) - Cuisine (12) - Salle de bain (3) AU 1ER ETAGE : 2 Chambre (25) - (12) Châssis : Simple vitrage PVC Bon état Chauffage : Chauffage central - Bon état Toiture : Bon état Electricité : non conforme Revenu cadastral MAISON 1 : 468€- REVENU CADASTRAL MAISON 2: 225 PEB MAISON 1 : E - E. spec : 406Wh/m2.an - E. total : 36636 kWh/an - Numéro : 20240326028911 PEB MAISON 2:G - E. spec : 529Wh/m2.an - E. total : 33638 kWh/an - Numéro : 20240326028897 Découvrez cette charmante maison offrant un potentiel de rénovation pour mettre à votre goût et créer votre propre espace de vie unique. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au Tel 04 250 02 61 ou via Contact Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! L'EQUIPE SKYIMMO Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

152 m²

Surface constructible

47 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36636 kWh/an

Référence PEB

20240326028911

Date de validité PEB

26/03/2024

Emission de CO2

100

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC40425 Réf. vendeur: 5705 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

1 km 6' 1,7 km 3' 511 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

1,1 km 4' 1,2 km 2' 29'' 520 m 10' 794 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

1,1 km 4' 1,2 km 2' 29'' 520 m 10' 794 m 10'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,5 km 10' 2,7 km 4' 1 km 21' 2,1 km 26'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

4,7 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles

539 m 7'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

452 m 5'

TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

1,1 km 14'

Gares

Ougrée

1,8 km 7' 1,6 km 2' 46'' 931 m 18' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 40' 10,2 km 10' 7,6 km 46'

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,8 km 23' 3,1 km 33' 4,7 km 56'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,6 km 14' 2,5 km 4' 865 m 19' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Sclessin

2,9 km 11' 3,1 km 5' 1,1 km 24' 2,3 km 28'

Lidl Lüttich

2,8 km 10' 3 km 5' 1,3 km 22' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,5 km 11'

Musées

Boverie

7,4 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

7,2 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,9 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

20,1 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,7 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Maastricht se trouve à 33 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ougrée" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sclessin" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ougrée".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" à 4 minutes en voiture."Baby Cool" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

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