Maison à vendre - Ougrée VBC49500

Rue Bois Delawe 61 4102 Ougrée

Faire offre à partir de 100 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 208
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Bois Delawe 61 4102 Ougrée

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet ensemble de 2 maisons réunies à rénover, situées à Seraing dans une rue calme à proximité de toutes commodités.L'ensemble se compose comme suit; au rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un bureau.
Premier étage : un séjour, une cuisine, une salle à manger et deux grandes chambres.
2ème étage : un grand grenier aménagé en deux chambres.
Grands jardins à l’avant et à l’arrière ainsi que deux emplacements de parking. Possibilité d’aménager les biens en une grande maison de 6 chambres.

TECHNIQUE : 2 parcelles cadastrales, toiture rénovée, installation électrique non conforme, chauffage central au gaz. Possibilités de bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 3 % sous certaines conditions.

Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Surface totale du terrain

865 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68426 kWh/an

Date de validité PEB

24/01/2035

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49500 Réf. vendeur: 6656173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bouvreuils

926 m 5' 1 km 1' 57'' 926 m 11' 926 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Casa Nostra

802 m 4' 1,1 km 2' 9'' 802 m 10' 802 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Casa Nostra

802 m 4' 1,1 km 2' 9'' 802 m 10' 802 m 10'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

2,2 km 10' 2,7 km 3' 1,4 km 24' 2,1 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

159 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

715 m 9'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

721 m 9'

Gares

Ougrée

1,4 km 5' 1,2 km 1' 22'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

9 km 34' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,5 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

5,2 km 23' 3,9 km 29' 4,9 km 59'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,1 km 5' 1,4 km 2' 47'' 695 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Seraing

1,8 km 8' 2,1 km 2' 42'' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Lidl Seraing

2,2 km 9' 2,6 km 2' 50'' 1,7 km 20' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,8 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,4 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,2 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ougrée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Bouvreuils" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Casa Nostra", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Martin", à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ougrée") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.

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