Maison à vendre - Ougrée VBC59129

Rue Grande-Commune 21/23 4102 Ougrée

139 000 €

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VBC59129

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue Grande-Commune 21/23 4102 Ougrée
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Description

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ces deux maisons réunies en une seule propriété offrant de multiples possibilités : Une maison principale spacieuse avec 3 chambres et plus, idéale pour une famille. Un studio indépendant, parfait pour un rendement locatif, un espace professionnel ou accueillir vos proches en toute intimité. MAISON SOUS-SOL : cave (17) RDC : Hall d'entrée (7) - Couloir (2) - Salle de bain (6) - Cuisine (6) - Salon (15) - Chambre (15) 1ER ETAGE :2 chambres (18 -18) STUDIO RDC : Salon (23) - Cuisine ( 13) - couloir (7) - Salle de bain (3) Électricité : En attente de réception Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 577€ PEB : D Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »‬ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

83 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59705 kWh/an

Référence PEB

20250331035143

Date de validité PEB

31/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59129 Réf. vendeur: 5973 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

735 m 3' 1,1 km 1' 45'' 430 m 7' 539 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

716 m 2' 38'' 716 m 1' 21'' 471 m 7' 558 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

716 m 2' 38'' 716 m 1' 21'' 471 m 7' 558 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

2,1 km 9' 2,6 km 3' 1,4 km 24' 2 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

394 m 5'

Gares

Ougrée

1,2 km 5' 1,1 km 1' 13'' 873 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 34' 9,8 km 9' 7 km 46'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,5 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins -Gare (P)

4,9 km 27' 3,7 km 33' 4,7 km 56'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

846 m 4' 1,2 km 2' 17'' 774 m 10' 846 m 10'

Aldi Seraing

1,7 km 7' 2 km 2' 37'' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Lidl Seraing

2,1 km 8' 2,4 km 2' 38'' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Saint-Martin" à 25 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Cool" à 7 minutes à pied.

Transports

Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 46 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ougrée".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 56 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Guillemins -Gare (P)".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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