Maison à vendre - Ougrée VBC89680

Avenue H. Delporte 28 4102 Ougrée

37 000 €

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VBC89680

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Notre département VIAGER vous propose une jolie maison 3 façades 2 chambres séjour cuisine wc séparé salle de bains terrasse garage séparé joli jardin VIAGER occupé avec réserve d'usufruit à vie. Calculs basé sur une valeur de 220000€ avec un bouquet de 37000€ une rente réversible mensuelle indexée de 485€ sur deux têtes de 87 et 78 ans pendnat une période de 180 mois. Conversion éventuelle au départ des propriétaires avec changement de domicile du droit d'habiation en une rente secondaire de 500€/mois indexé sur base du mois preécédent l'acte. PEB: label G (C.U.: 20250528000568; E spec: 530 kwh/m².an; E totale: 53734 kwh/an; 99 kg CO2/m².an) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 37 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

351 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

530 kWh/m²/an

Référence PEB

20250528000568

Emission de CO2

99

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89680 Réf. vendeur: 3181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bouvreuils

1,4 km 6' 1,5 km 2' 20'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Alfred Heyne

410 m 2' 10'' 410 m 50'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Ecole Alfred Heyne

410 m 2' 10'' 410 m 50'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

755 m 2' 31'' 755 m 1' 19'' 469 m 6' 469 m 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,9 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

237 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

237 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

275 m 3'

Gares

Ougrée

3 km 17' 3,2 km 2' 51'' 2,3 km 27' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 41' 11,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

5,8 km 28' 4,3 km 27' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1 km 5' 1 km 1' 34'' 834 m 12' 985 m 12'

Aldi Boncelles

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2 km 24' 2,5 km 30'

Colruyt Boncelles

4 km 13' 4 km 4' 2,1 km 30' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,5 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,6 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

8,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,7 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

21,2 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,6 km 4'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 66 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ougrée".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 7 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ougrée" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 4 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Lucie Dejardin" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Bouvreuils", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Alfred Heyne", à seulement 2 minutes à vélo.

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