Maison à vendre - Ougrée VBC89680

Avenue H. Delporte 28 4102 Ougrée

37 000 €

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VBC89680

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Avenue H. Delporte 28 4102 Ougrée
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Description

Notre département VIAGER vous propose une jolie maison 3 façades 2 chambres séjour cuisine wc séparé salle de bains terrasse garage séparé joli jardin VIAGER occupé avec réserve d'usufruit à vie. Calculs basé sur une valeur de 220000€ avec un bouquet de 37000€ une rente réversible mensuelle indexée de 485€ sur deux têtes de 87 et 78 ans pendnat une période de 180 mois. Conversion éventuelle au départ des propriétaires avec changement de domicile du droit d'habiation en une rente secondaire de 500€/mois indexé sur base du mois preécédent l'acte. PEB: label G (C.U.: 20250528000568; E spec: 530 kwh/m².an; E totale: 53734 kwh/an; 99 kg CO2/m².an) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 37 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

351 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

530 kWh/m²/an

Référence PEB

20250528000568

Emission de CO2

99

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89680 Réf. vendeur: 3181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bouvreuils

1,4 km 6' 1,5 km 2' 20'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Alfred Heyne

410 m 2' 10'' 410 m 50'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Ecole Alfred Heyne

410 m 2' 10'' 410 m 50'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

755 m 2' 31'' 755 m 1' 19'' 469 m 6' 469 m 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,9 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

237 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

237 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

275 m 3'

Gares

Ougrée

3 km 17' 3,2 km 2' 51'' 2,3 km 27' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 41' 11,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

5,8 km 28' 4,3 km 27' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1 km 5' 1 km 1' 34'' 834 m 12' 985 m 12'

Aldi Boncelles

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2 km 24' 2,5 km 30'

Colruyt Boncelles

4 km 13' 4 km 4' 2,1 km 30' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,5 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,6 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

8,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,7 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

21,2 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,6 km 4'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Henri Delporte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 8 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ougrée" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ougrée" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Bouvreuils", une crèche à seulement 16 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Lucie Dejardin" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 9 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 4 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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