Maison à vendre - Ougrée VBC89680

Avenue H. Delporte 28 4102 Ougrée

37 000 €

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VBC89680

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Notre département VIAGER vous propose une jolie maison 3 façades 2 chambres séjour cuisine wc séparé salle de bains terrasse garage séparé joli jardin VIAGER occupé avec réserve d'usufruit à vie. Calculs basé sur une valeur de 220000€ avec un bouquet de 37000€ une rente réversible mensuelle indexée de 485€ sur deux têtes de 87 et 78 ans pendnat une période de 180 mois. Conversion éventuelle au départ des propriétaires avec changement de domicile du droit d'habiation en une rente secondaire de 500€/mois indexé sur base du mois preécédent l'acte. PEB: label G (C.U.: 20250528000568; E spec: 530 kwh/m².an; E totale: 53734 kwh/an; 99 kg CO2/m².an) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 37 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

351 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

530 kWh/m²/an

Référence PEB

20250528000568

Emission de CO2

99

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89680 Réf. vendeur: 3181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bouvreuils

1,4 km 6' 1,5 km 2' 20'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Alfred Heyne

410 m 2' 10'' 410 m 50'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Ecole Alfred Heyne

410 m 2' 10'' 410 m 50'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

755 m 2' 31'' 755 m 1' 19'' 469 m 6' 469 m 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,9 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

237 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

237 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

275 m 3'

Gares

Ougrée

3 km 17' 3,2 km 2' 51'' 2,3 km 27' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 41' 11,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

5,8 km 28' 4,3 km 27' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1 km 5' 1 km 1' 34'' 834 m 12' 985 m 12'

Aldi Boncelles

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2 km 24' 2,5 km 30'

Colruyt Boncelles

4 km 13' 4 km 4' 2,1 km 30' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,5 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,6 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

8,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,7 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

21,2 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,6 km 4'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Lucie Dejardin" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Alfred Heyne", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Bouvreuils", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 66 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 4 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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