Maison à vendre - Ougrée VBD25101

Rue Bois Delawe 65 4102 Ougrée

125 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Bois Delawe 65 4102 Ougrée

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Description

L'immobilière SCIARA a la plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec terrasse (modification en parking possible) et jardin (sur l'avant). Située dans une rue très calme (uniquement fréquentée par les habitants) et profitant d'un parking public à proximité immédiate (+/- 50m). Composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle-à-manger ouverte sur une cuisine équipée. Au 1er étage : hall de nuit avec 1 chambre, un bureau (ou petite chambre enfant) et un dressing. Le bien dispose d'une installation électrique CONFORME, d'un système de chauffage par convecteur au gaz, de châssis en bois double vitrage (porte d'entrée récente en PVC) et permet l'installation immédiate moyennant un petit rafraichissement. Maison libre d'occupant, idéale comme 1er achat et/ou pouvant convenir pour un investissement locatif (valeur locative potentielle: 650/700 €). À DÉCOUVRIR AU Tel 04/366.00.26 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 299 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

83 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

200 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27495 kWh/an

Date de validité PEB

13/01/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD25101 Réf. vendeur: 7127621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bouvreuils

933 m 5' 1 km 1' 58'' 933 m 11' 933 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Casa Nostra

809 m 4' 1,1 km 2' 10'' 809 m 10' 809 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Casa Nostra

809 m 4' 1,1 km 2' 10'' 809 m 10' 809 m 10'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

2,2 km 10' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

152 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

722 m 9'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

728 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Gares

Ougrée

1,4 km 5' 1,2 km 1' 22'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

9 km 34' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,6 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

4,4 km 17' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,1 km 5' 1,4 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Lidl Seraing

2,2 km 9' 2,6 km 2' 51'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Colruyt Seraing

2,2 km 9' 2,6 km 2' 57'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,8 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,4 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,9 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,2 km 5'

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (8 minutes de route).En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Transports

À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mésanges".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ougrée".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Bouvreuils" et se trouve à 11 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Martin" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Casa Nostra", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 28 minutes à pied.

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