Maison à vendre - Ougrée VBD30265

Rue Gustave Trasenster 74 4102 Ougrée

Faire offre à partir de 149 999 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Gustave Trasenster 74 4102 Ougrée

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Description

L'agence SKYimmo vous propose cette belle maison située dans la commune de OUGREE et composée de :

Au RDC : Hall (14 ) - Salon (33) - Salle à manger (20) - Cuisine (19 ).
Au 1ER ETAGE : Hall de nuit (11) - Salle de bain (6) - 2 chambres (15-15)
Au 2E ETAGE : grenier aménagé en chambre, possibilité 2 chambres(35).
Au SOUS-SOL : 2 Caves

Idéal pour investissement ou premier achat, cette maison n'attend plus que vous!

Châssis : Double vitrage PVC
Chauffage : Chauffage central au GAZ
Toiture : Bon etat
Electricité : Bi-horaire CONFORME
Revenu cadastral : 542 euros
PEB : E - E. spec. 387 kWh/an.m2 - E. totale 72780 kWh/an - Numéro 20210511018044

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au Tel 04 250 02 61 ou via Contact
offre non contractuelle
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Détails financiers

  • Prix: 149 999 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72780 kWh/an

Date de validité PEB

11/05/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30265 Réf. vendeur: 7146562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Loustics

1,8 km 6' 1,9 km 2' 30'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

889 m 2' 57'' 889 m 1' 13'' 889 m 11' 889 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

889 m 2' 57'' 889 m 1' 13'' 889 m 11' 889 m 11'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 898 m 13' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 2' 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

123 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

123 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

123 m 1' 29''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

931 m 11'

Gares

Ougrée

496 m 1' 55'' 809 m 53'' 496 m 6' 496 m 6'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 34' 8,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,7 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

3,3 km 13' 2,3 km 26' 2,9 km 36'

Supermarchés

Lidl Lüttich

2 km 7' 2 km 2' 28'' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Carrefour Market Ougrée

2,1 km 8' 2,7 km 2' 18'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Colruyt Seraing

2 km 7' 2,4 km 2' 43'' 1,7 km 20' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,5 km 8'

Musées

Boverie

6,4 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

5,6 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

18,5 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,6 km 4'

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Lüttich" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 4 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mésanges".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ougrée".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", à 1 minute en voiture."Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo."Les Loustics" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

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