Maison à vendre - Ougrée VBD38405 Option

Rue des Cotillages 53 4102 Ougrée

175 000 €

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VBD38405

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue des Cotillages 53 4102 Ougrée
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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty liège vous présente cette agréable maison située dans un quartier calme et apprécié, proche de toutes les commodités (école, transports en commun, commerce ...). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une belle pièce de vie, d’une salle de douche, et d’une grande cuisine semi-équipée donnant accès à une cour orientée sud d’environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, le hall de nuit dessert une spacieuse chambre principale, une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bains. Une cave vient compléter l’ensemble et offre un bel espace de rangement. Atouts principaux : orientation sud, quartier calme, pièces avec beaux volumes, espaces fonctionnels. Une maison agréable à vivre, idéale pour un jeune couple ou une petite famille. Une visite ? Contactez-nous au Tel 04 290 54 95 ! Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

95 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57763 kWh/an

Date de validité PEB

26/02/2028

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD38405 Réf. vendeur: 7180443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

245 m 1' 5'' 245 m 35'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Casa Nostra

188 m 37'' 188 m 23'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Casa Nostra

188 m 37'' 188 m 23'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 1,3 km 8' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

107 m 1' 17''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 26'

Gares

Ougrée

1,6 km 6' 2,1 km 2' 57'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 35' 11,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

4,3 km 18' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

514 m 1' 42'' 514 m 1' 514 m 6' 514 m 6'

Lidl Seraing

2,5 km 10' 3,5 km 4' 1,9 km 20' 2,4 km 29'

Colruyt Seraing

2,6 km 10' 3,5 km 5' 1,9 km 20' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,3 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

8,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

21,8 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,6 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Lucie Dejardin" à 16 minutes à pied."Baby Cool" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Casa Nostra", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ougrée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 9 minutes.À 18 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mésanges" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ougrée".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

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