• 2 Chambre(s)
  • 103
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue des Cotillages 53 4102 Ougrée

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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty liège vous présente cette agréable maison située dans un quartier calme et apprécié, proche de toutes les commodités (école, transports en commun, commerce ...). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une belle pièce de vie, d’une salle de douche, et d’une grande cuisine semi-équipée donnant accès à une cour orientée sud d’environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, le hall de nuit dessert une spacieuse chambre principale, une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bains. Une cave vient compléter l’ensemble et offre un bel espace de rangement. Atouts principaux : orientation sud, quartier calme, pièces avec beaux volumes, espaces fonctionnels. Une maison agréable à vivre, idéale pour un jeune couple ou une petite famille. Une visite ? Contactez-nous au Tel 04 290 54 95 ! Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

95 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57763 kWh/an

Date de validité PEB

26/02/2028

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38405 Réf. vendeur: 7180443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

245 m 1' 5'' 245 m 35'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Casa Nostra

188 m 37'' 188 m 23'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Casa Nostra

188 m 37'' 188 m 23'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 1,3 km 8' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

107 m 1' 17''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 26'

Gares

Ougrée

1,6 km 6' 2,1 km 2' 57'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 35' 11,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

4,3 km 18' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

514 m 1' 42'' 514 m 1' 514 m 6' 514 m 6'

Lidl Seraing

2,5 km 10' 3,5 km 4' 1,9 km 20' 2,4 km 29'

Colruyt Seraing

2,6 km 10' 3,5 km 5' 1,9 km 20' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,3 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

8,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

21,8 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,6 km 5'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 53 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ougrée".Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 50 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 26 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Lucie Dejardin" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Casa Nostra", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Baby Cool" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.

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