Maison à vendre - Ougrée VBD86623

Rue Biez du Moulin 217 4102 Ougrée

115 000 €

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VBD86623

  • 1 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 17 m² Terrasse
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Description

Venez découvrir cette maison récemment rénovée comprenant une chambre, un jardin avec terrasse et 2 emplacements de parking. Le rez-de-chaussée accueille la salle de séjour et son espace de salle à manger (30m2), la cuisine équipée avec son coin buanderie(12m2) ainsi que l'accès vers la terrasse (17,5m2) et le jardin. A l'étage, on trouve une chambre spacieuse et très lumineuse (16,5m2) et la salle de bains (9m2) avec wc accolé. Aux deux emplacements de parking sur la cour avant s'ajoute à l'arrière le jardin en espaliers qui comprend une belle terrasse de 17,5m2 en premier niveau. Ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz, complété dans les pièces de vie par un poêle à bois, d'une ventilation double flux, de doubles vitrages sur châssis en pvc et d'un adoucisseur d'eau. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 389 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

212 m²

Surface constructible

56 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

‭20260202006291‬

Date de validité PEB

02/02/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86623 Réf. vendeur: 28640 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

1 km 5' 1,5 km 2' 43'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

846 m 2' 49'' 846 m 1' 42'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

846 m 2' 49'' 846 m 1' 42'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,5 km 16' 3,3 km 4' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

4,4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

661 m 8'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

255 m 3'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

356 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Gares

Ougrée

1,6 km 6' 1,2 km 2' 1'' 985 m 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 38' 9,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

3,9 km 15' 3 km 39' 3,9 km 47'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,4 km 12' 2,1 km 4' 581 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Lüttich

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,6 km 22' 2,4 km 29'

Colruyt Seraing

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 20' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,1 km 10'

Musées

Boverie

7 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

6,9 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

19,8 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,4 km 6'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Lucie Dejardin" à 17 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Baby Cool", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Transports

À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mésanges".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Ougrée") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Boverie" est accessible en 9 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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