Maison à vendre - Ougrée VBE41588
159 000 €
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Description
À la recherche d’un bien offrant confort, luminosité et potentiel ? Cette charmante maison située à Ougrée séduira aussi bien les jeunes couples, les familles que les investisseurs.
Elle se compose de deux belles chambres, d’espaces de vie fonctionnels et chaleureux, d’un garage pratique ainsi que d’un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, etc.).
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Ses atouts :
✔ 2 chambres
✔ Garage
✔ Grenier aménageable
✔ Jardin exposé plein sud
✔ Installation électrique conforme
✔ Chauffage individuel au gaz
✔ Situation proche des commerces, écoles, transports en commun, gare, tram et principaux axes routiers
✔ À proximité de l’Université de Liège
PEB G – N°20200728000325 – Etotale : 45 424 kWh/an – Espec : 619 kWh/m².an.
Les informations et mesures sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire conserve la faculté libre et autonome de vendre ou non son bien. En cas de vente, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée et choisira celle qui correspond le mieux à ses critères.
Détails financiers
- Prix: 159 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1948
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
114 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
16 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
15 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
48 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
84 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
619 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45424 kWh/an
Référence PEB
20200728000325
Date de validité PEB
28/07/2030
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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