L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette belle maison, offrant une surface habitable de 153m² située dans les hauteurs d'Ougrée, se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée (7) - Salon (20) - Salle à manger (11) - Cuisine (21) - Buanderie + WC - Terrasse/jardin
1er étage : 2 Chambres (14-14) - Salle de bain (6)
2ème étage : Chambre (17)
Sous-sol : Cave (20)
Charmante maison 3 chambres, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort, espace et potentiel. En bon état général, cette habitation est à remettre au goût du jour selon vos envies, sans gros travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous y installer rapidement. Vous serez séduits par ses beaux espaces de vie, ses beaux volumes, ainsi que par son atmosphère chaleureuse, lumineuse et conviviale, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir vos proches.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse donnant sur un beau jardin, un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'avant de la maison, deux places de parking privatives viennent compléter ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique avec écoles, commerces, centres sportifs et autres services accessibles en quelques minutes.
Une belle opportunité pour les familles souhaitant acquérir une maison accueillante, fonctionnelle et offrant un excellent potentiel de personnalisation. Une visite s'impose !
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC + volets
PEB : D - E. spec : 284 Wh/m2.an - E. total : 43 552kWh/an - Numéro : 20260605052958
Électricité : En attente de réception
Revenu cadastral : 565€
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- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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Vivre près de la Rue des Campanules offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ougrée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Boncelles" (3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (4 minutes en voiture).
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Alfred Heyne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Bouvreuils", une crèche à seulement 15 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Lucie Dejardin", à 4 minutes.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 9 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 8 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 94 - Liège - Warzée, 90 - Liège - Warzée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux avec une station située à 3 minutes à pied.
À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".
Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 9 minutes.
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 3 minutes de route.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.
À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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