L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette belle maison, offrant une surface habitable de 153m² située dans les hauteurs d'Ougrée, se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée (7) - Salon (20) - Salle à manger (11) - Cuisine (21) - Buanderie + WC - Terrasse/jardin
1er étage : 2 Chambres (14-14) - Salle de bain (6)
2ème étage : Chambre (17)
Sous-sol : Cave (20)
Charmante maison 3 chambres, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort, espace et potentiel. En bon état général, cette habitation est à remettre au goût du jour selon vos envies, sans gros travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous y installer rapidement. Vous serez séduits par ses beaux espaces de vie, ses beaux volumes, ainsi que par son atmosphère chaleureuse, lumineuse et conviviale, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir vos proches.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse donnant sur un beau jardin, un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'avant de la maison, deux places de parking privatives viennent compléter ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique avec écoles, commerces, centres sportifs et autres services accessibles en quelques minutes.
Une belle opportunité pour les familles souhaitant acquérir une maison accueillante, fonctionnelle et offrant un excellent potentiel de personnalisation. Une visite s'impose !
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC + volets
PEB : D - E. spec : 284 Wh/m2.an - E. total : 43 552kWh/an - Numéro : 20260605052958
Électricité : En attente de réception
Revenu cadastral : 565€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue des Campanules biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 94 - Liège - Warzée, 90 - Liège - Warzée met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux met een halte op 3 minuten loopafstand.
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 8 minuten met de auto.
De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golfbaan ligt op 3 minuten afstand.
Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.
Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.
Het "Fort De Lantin" kasteel is 17 minuten rijden.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 9 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 3 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Alfred Heyne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Bouvreuils", op slechts 15 minuten lopen.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Lucie Dejardin", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Ougrée (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Boncelles (3 minuten rijden), Colruyt Boncelles (4 minuten rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan