Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Ougrée VBE41779

Rue des Campanules 54 , 4102 Ougrée
Vanaf 259 000 €
3 Slaapkamer(s) 153 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 30 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Bouwjaar 1932
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 259 000 €
Kadastraal inkomen 565 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²
Bewoonbare oppervlakte 153 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 20 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 11 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 21 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Ja
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 105 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 30 m²
Totale grondoppervlakte 265 m²
Breedte voorkant terrein 5 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 284 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 43552 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 05/06/2036
CO2-uitstoot 54
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Bouwvergunning verleend Nee
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41779 Ref. verkoper: 7717765 Laatst gewijzigd: 20/07/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Campanules, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 9 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Met Luik op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Lucie Dejardin", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Bouvreuils", op 15 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Ougrée (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Boncelles (3 minuten rijden), Colruyt Boncelles (4 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 26 minuten met de auto.

Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 17 minuten rijden.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Diensten