🏡💰 INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN À OUGRÉE – À 2 PAS DU SART-TILMAN ET DE LA GARE DES TRAMS DE SCLESSIN ! 💰🏡
📍 Situation stratégique à Ougrée, à proximité immédiate du Sart-Tilman, de l'Université, du CHU, des grands axes et de toutes les commodités.
🎯 Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un bien prêt à louer immédiatement, sans travaux et avec un excellent potentiel locatif !
✨ Cette maison entièrement rénovée offre ±84 m² habitables et se compose de :
🛋️ Salon lumineux ±12 m²
🍽️ Cuisine ouverte avec salle à manger ±12 m²
🛁 Salle de douche de 7 m² avec coin buanderie
🛏️ 3 chs
🚽 WC séparé
📦 Sous-sol de ±14 m²
🌿 Jardin privatif orienté SUD facile d'entretien avec espace de stockage
✅ Les points forts qui font la différence :
⚡ Élec conf
✅ PEB:C
🔥 CC gaz de ville
🪟 Châssis PVC dv avec volets
🔑 Aucun travaux à prévoir
✅RC: 425 €
🏡Possibilité d'acquérir le bien meublé !
💵 Excellent potentiel de rendement locatif
Que vous recherchiez votre premier investissement ou un bien à ajouter à votre portefeuille, cette maison coche toutes les cases : emplacement, rentabilité, tranquillité et valorisation à long terme.
✔ Libre : à l'acte
💰 Faire offre à partir de 159.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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