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VBE63829-0 17

Maison à vendre, Ougrée VBE63829 Option

Rue Champs du Mont 46, 4102 Ougrée
164 900 €
INFINITY IMMO
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3 Chambre(s) 134 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1899
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 164 900 €
Revenu cadastral 473 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 134 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 33 m²
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 90 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 632 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 84371 kWh/an
Date de validité PEB 08/01/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63829 Réf. vendeur: 7852467 Dernière modification: 13/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Champs du Mont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 91 - Liège - Huy, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, 44 - Sclessin - CHU avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

"Archéoforum" se trouve à 9 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Baby Cool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Ville De Liege", une école secondaire joignable en 20 minutes.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ougrée" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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