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Maison à vendre, Ougrée VBE69261 Option

Rue Mattéotti 53, 4102 Ougrée
239 000 €
3 Chambre(s) 159 m² 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse 140 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1934
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 542 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 40 m²
Surface habitable 159 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Surface du bureau 10 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 20 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 40 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 140 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Surface totale du terrain 220 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 281 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44751 kWh/an
Date de validité PEB 10/11/2031
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE69261 Réf. vendeur: 7841278 Dernière modification: 05/10/2026

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Maison à vendre - Ougrée ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Mattéotti, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Petites Canailles" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 45 - Sclessin - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 94 - Liège - Warzée, 90 - Liège - Warzée avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 16 minutes en voiture.

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 10 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 3 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Boncelles" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 32 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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