Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Ougrée VBE69261 In optie

Rue Mattéotti 53, 4102 Ougrée
239 000 €
3 Slaapkamer(s) 159 m² 1 Badkamer(s) 18 m² Terras 140 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1934
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 239 000 €
Kadastraal inkomen 542 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 40 m²
Bewoonbare oppervlakte 159 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 28 m²
Oppervlakte kantoor 10 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 20 m²
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 40 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 10 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Aantal verdiepingen 4
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 140 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 18 m²
Totale grondoppervlakte 220 m²
Breedte voorkant terrein 6 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 281 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 44751 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 10/11/2031
CO2-uitstoot 54
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE69261 Ref. verkoper: 7841278 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Wonen bij Rue Mattéotti biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Petites Canailles" ligt op 16 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 26 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 17 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 7 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 10 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 45 - Sclessin - Boncelles met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 90 - Liège - Warzée, 94 - Liège - Warzée met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Boncelles (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Boncelles (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Boncelles (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten