Maison à vendre - Neupré VBD96534 Option

Rue Bonry 92 4120 Neupré

329 000 €

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VBD96534

  • 4 Chambre(s)
  • 143 m²
Rue Bonry 92 4120 Neupré
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Description

s êtes à la recherche d'une maison dans les quartier prisés de Neupré ? ERA BLAVIER vous présente cette maison de 3 à 4 chambres possibles, avec jardin et garage, située à proximité des commodités, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et un espace de vie convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les pièces de vie offrent un accès direct au jardin depuis le salon ou via le garage, apportant un réel confort au quotidien et une belle connexion avec l’extérieur. À l’étage, la maison dispose des chambres ainsi que d’une salle de bain. Un accès mène également vers un grand grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Côté technique, la maison bénéficie d’une chaudière neuve installée en 2025 ainsi que d’un nouveau boiler, apportant un confort et une tranquillité d’esprit pour les années à venir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! PEB D numéro 20260202031291 ; 69 707 Kwh/an ; 327 Kwh/m².an
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

143 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

780 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69707 kWh/an

Référence PEB

20260202031291

Date de validité PEB

02/02/2036

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD96534 Réf. vendeur: 1472471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Diables

1,2 km 4' 1,3 km 1' 45'' 716 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Rotheux

966 m 3' 1,3 km 1' 46'' 560 m 12' 966 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale De Rotheux

966 m 3' 1,3 km 1' 46'' 560 m 12' 966 m 12'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

4,6 km 23' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,6 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

449 m 5'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

449 m 5'

Gares

Flemalle-Haute

8,7 km 35' 10,1 km 12' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Aéroports

Liège Airport

14,6 km 1º 3' 19,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

6 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neupré

1 km 3' 1,4 km 1' 42'' 723 m 12' 1 km 12'

Delitraiteur Neupré

1,5 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Trafic Neupre

1,9 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

16,3 km 17'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,8 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

16,1 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19,9 km 21'

Châteaux

Château De Jehay

17,2 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,4 km 5'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".

Villes proches

Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal "air Pur"" et se situe à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Diables" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Rotheux", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 14 minutes en voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Neupré" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Neupre" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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