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Maison à vendre, Neupré RBW91431

rue du village 39 , 4120 Neupré
249 000 €
4 Chambre(s) 197 Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1934
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 639 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 197 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 14 m²
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 330 m²
Surface constructible 71 m²
Profondeur du terrain 45 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 447 kWh/m²/an
Référence PEB 20260812031917
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW91431 Réf. vendeur: 7795 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Village offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Couleur Bébé 2" est à 5 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal "air Pur"" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (11 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (14 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 9 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (8 minutes de route).

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Neupre" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupre" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (4 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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