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Maison à vendre, Neupré RBW91431

rue du village 39 , 4120 Neupré
249 000 €
4 Chambre(s) 197 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1934
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 639 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 197 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 14 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 330 m²
Surface constructible 71 m²
Profondeur du terrain 45 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 447 kWh/m²/an
Référence PEB 20260812031917
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW91431 Réf. vendeur: 7795 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Village offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, 94 - Liège - Warzée, 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 11 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Neupre" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Couleur Bébé 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II" est à 29 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" se rejoint en 42 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Neuville", à seulement 4 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 8 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 22 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 19 minutes en voiture.

À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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