Maison à vendre - Neupré VBC59018

Grand Route 110 4120 Neupré

249 000 €

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VBC59018

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Neupré, offrant une belle surface habitable de 112m² sur un terrain généreux de 1055m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur spacieux et lumineux. AU RDC : Entrée (5) - Salon (21) - Salle à manger (9) - Cuisine (15) AU 1ER ETAGE : Chambre 1 (22) - Chambre 2 (15) - Salle de bain (12) - Couloir (7) - Buanderie (5) Châssis : Triple vitrage Chauffage : Chauffage central au Mazout Toiture : Bon état Electricité : Conforme Revenu cadastral : 950€ PEB : D E.spec: 336 kWh/m2.an E.totale: 45147 kwh/an Numéro: ‭20250312009574 Son emplacement stratégique combine le calme d’un cadre verdoyant et la proximité des commodités urbaines, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et praticité. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent créer un foyer dans un environnement paisible et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : Tel 04/250.02.61 Email : Contact Site web : www.skyimmo.be SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1055 m²

Surface constructible

59 m²

Profondeur du terrain

44 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45147 kWh/an

Référence PEB

20250312009574

Date de validité PEB

12/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC59018 Réf. vendeur: 6117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dominique Demelenne

1,4 km 11' 2,7 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Plainevaux

2,3 km 9' 2,5 km 2' 26'' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Communale De Plainevaux

2,1 km 8' 2,4 km 2' 12'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

4 km 13' 4 km 4' 2,6 km 47' 4 km 47'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,9 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

1,4 km 17'

Gares

Esneux

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

16,4 km 1º 21' 19,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

6,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

11,3 km 1º 16' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neupré

3,3 km 14' 4,2 km 4' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Louis Delhaize Esneux

4,2 km 18' 4,2 km 4' 3,1 km 45' 4,2 km 51'

Lidl Seraing

4,9 km 36' 5,8 km 5' 4 km 57' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

13,2 km 14'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

10,7 km 10'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

15,6 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19 km 18'

Châteaux

Château-Fort De Logne

29,4 km 30'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,6 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dominique Demelenne" à 17 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Plainevaux", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Esneux" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Esneux") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 135 minutes à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Neupré" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (4 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Grotte De Comblain".À 30 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 18 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.

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