Maison à vendre - Neupré VBC72226

Grand Route 110 4120 Neupré

Faire offre à partir de 249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Grand Route 110 4120 Neupré

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Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située à Neupré, offrant une belle surface habitable de 112m² sur un terrain généreux de 1055m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur spacieux et lumineux.

AU RDC : Entrée (5) - Salon (21) - Salle à manger (9) - Cuisine (15)
AU 1ER ETAGE : Chambre 1 (22) - Chambre 2 (15) - Salle de bain (12) - Couloir (7) - Chambre (5)

Châssis : Triple vitrage
Chauffage : Chauffage central au Mazout et poelle à Pellet
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Revenu cadastral : 950€
PEB : G E.spec: 678 kWh/m2.an E.totale: 64923 kwh/an Numero: ‭20170419012891
Son emplacement stratégique combine le calme d’un cadre verdoyant et la proximité des commodités urbaines, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et praticité. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent créer un foyer dans un environnement paisible et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :
Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 950 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1055 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45147 kWh/an

Date de validité PEB

12/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC72226 Réf. vendeur: 6790075 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dominique Demelenne

1,4 km 11' 2,7 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Plainevaux

2,3 km 9' 2,5 km 2' 26'' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Communale De Plainevaux

2,1 km 8' 2,4 km 2' 12'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

4 km 13' 4 km 4' 2,6 km 47' 4 km 47'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,9 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

1,4 km 17'

Gares

Esneux

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

16,4 km 1º 21' 19,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

6,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

11,3 km 1º 16' 10 km 1º 13' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neupré

3,3 km 14' 4,2 km 4' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Louis Delhaize Esneux

4,2 km 18' 4,2 km 4' 3,1 km 45' 4,2 km 51'

Lidl Seraing

4,9 km 36' 5,8 km 5' 4 km 57' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

13,2 km 14'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

10,7 km 10'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

15,6 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19 km 18'

Châteaux

Château-Fort De Logne

29,4 km 30'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,6 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dominique Demelenne" à 17 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Esneux" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Plainevaux", à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Esneux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 135 minutes à la marche.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Neupré" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (4 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 18 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 30 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 17 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Villes proches

Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

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