Maison à vendre - Neuville-en-Condroz VBC94618

Chaussèe de Marche 50 4121 Neuville-en-Condroz

Faire offre à partir de 249 500 €

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VBC94618

  • 3 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Trevi Rasquain vous propose cette très jolie maison idéalement située dans le village prisée de Neupré. Cette maison d'habitation avec une annexe offrant différentes possibilités d'aménagement (appartement, profession libérale, ...), se compose comme suit: un escalier qui mène au 1er étage offrant un spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger et l'étage, un hall de nuit avec 2 chambres, une salle de bains et une grenier. L'annexe, accessible via le jardinet par une entrée indépendante, se compose comme suit: un hall d'entrée, un WC, une cuisine équipée avec salle à manger, et salon, une buanderie, une salle de bains, et une cour extérieur + un accès à une cave. A l'étage, une grande chambre de 40 m². Bon état général. Caractéristiques techniques : chauffage central pellets, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état. Cette maison dispose également d'un petit jardinet et d'une cour extérieur. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 249.500 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder. www.trevirasquain.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 500 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

40 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

195 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94179 kWh/an

Date de validité PEB

05/05/2025

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC94618 Réf. vendeur: 6955759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Couleur Bébé 2

348 m 1' 9'' 348 m 25'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

467 m 1' 33'' 467 m 31'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1,9 km 7' 2 km 2' 48'' 1,6 km 23' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

6,4 km 41' 8,9 km 10' 4,2 km 1º 4' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 13'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

193 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

294 m 4'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

294 m 4'

Gares

Flemalle-Haute

5,4 km 24' 6,8 km 8' 4,6 km 0º 60' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Liège Airport

11,4 km 42' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

4,6 km 4'

Supermarchés

Trafic Neupre

1,9 km 7' 2,1 km 2' 9'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Delitraiteur Neupré

1,9 km 6' 1,8 km 1' 54'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Neupré

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,3 km 42' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

18,4 km 20'

Musées

Préhistomuseum

6,4 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

11,8 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,8 km 22'

Châteaux

Château De Jehay

14,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,6 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Neupre" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale De Neuville" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à 3 minutes en voiture."Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 41 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Couleur Bébé 2" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Grotte De Comblain".À 13 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 7 minutes.

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Documents

Accord favorable 2 logements.jpg

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Trevi Rasquain-Liege - Affiche A4 Portrait (2).pdf

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