• 4 Chambre(s)
  • 220
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Grand Route 53A 4122 Plainevaux

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Description

Honesty Liège a le plaisir de vous faire découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située au cœur du paisible village de Plainevaux. Ce bien atypique séduira tant par son emplacement privilégié, proche des commodités, que par ses multiples possibilités d’aménagement. Avec ses 2 cuisines, 2 salles de bains, 4 chambres (possibilité d’une 5e), son jardin, sa terrasse et ses espaces bien pensés, cette maison offre une configuration parfaite pour un projet de maison kangourou : vivre à deux familles tout en conservant son intimité et son autonomie. Que ce soit pour accueillir des proches, loger les grands-parents ou envisager une cohabitation intergénérationnelle, ce bien s’y prête à merveille. Vous avez un projet libérale ? Cette maison s'y prête tout autant... En plus de ses nombreux atouts, la maison bénéficie d’une bonne performance énergétique, un critère de plus en plus recherché. Si vous souhaitez une visite pour la découverte de ce bien atypique, n'attendez plus et venez la visiter ! Prenez rendez-vous au Tel 04 290 54 95 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 808 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

425 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

770 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59878 kWh/an

Date de validité PEB

23/08/2033

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC77487 Réf. vendeur: 6803501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rachel Clesse

481 m 1' 39'' 477 m 49'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Plainevaux

461 m 3' 702 m 56'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Plainevaux

297 m 2' 29'' 538 m 43'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

4,7 km 17' 5,8 km 6' 2,8 km 49' 4,6 km 56'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,1 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

208 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

208 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

208 m 2' 30''

Gares

Hony

5,3 km 41' 8,8 km 10' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Liège Airport

14,7 km 1º 9' 17,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

4,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

10 km 0º 60' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neupré

2,9 km 13' 4,3 km 4' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Lidl Seraing

3,6 km 20' 4 km 4' 3 km 41' 3,5 km 42'

Louis Delhaize Esneux

4,9 km 22' 6 km 6' 3,3 km 52' 4,9 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

15 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,9 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

14,6 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,8 km 20'

Châteaux

Château De Jehay

22 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,8 km 4'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Neupré" (4 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 20 minutes de là.Le château "Château De Jehay" se trouve à 21 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 16 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 4 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 13 minutes en voiture.

Éducation

"Athenee Royal D'Esneux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Plainevaux", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Rachel Clesse" à 6 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hony".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 60 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.

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